אחד מהמתחמים הלא מבונים האחרונים בנתניה בדרך להפוך לשכונת מגורים

תוכנית הקמת שכונת מגורים בנתניה

הוועדה המקומית בנתניה אישרה לאחרונה את הצעת התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה, אשר תכלול 1,200 יחידות דיור. השכונה תקום באזור "רצועת האמצע", הממוקמת בין כביש החוף למסילת הרכבת. את התכנון יזמו רשות מקרקעי ישראל ועיריית נתניה, כשהתוכנית מהווה חלק מיישום התוכנית הכוללנית המאושרת לאזור תעשייה מטרופוליני משני נתניה.

פרטים על התוכנית

תוכנית "מתחם 6 ב' – רצועת האמצע נתניה" מציעה פיתוח עירוני כולל על שטח של כ-630 דונם, שייעודו הנוכחי הוא קרקע חקלאית. השכונה המתוכננת תכלול שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה, משרדים ואיצטדיון עירוני.

עקרונות הבינוי

התוכנית מציעה בינוי מרקמי הכולל מגדלים בגובה של בין 7 ל-23 קומות, עם חזיתות מסחריות ושטחי ציבור פתוחים לאורך הרחובות הראשיים. במסגרת הפרויקט, לפחות 20% מהדירות יהיו דירות קטנות, הכוללות גם דירות להשכרה.

חיבורים ותחבורה

לאורך כביש 2 ורצועת הרכבת, יצומצם בינוי לשימושי תעסוקה, משרדים ומסחר, שישמשו כרקע לשכונת המגורים. בנוסף, התוכנית קובעת חיבורים לתחנת רכבת מתוכננת שתהיה "תחנת רכבת המכללות", וכן מערך תחבורה מפותח, גשרים בכיוונים מזרח-מערב וצפון-דרום, ורשת צירים ירוקים ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים.

השלבים הבאים

הוועדה המקומית החליטה להפקיד את התוכנית בכפוף לתנאים הכוללים תיקונים טכניים. העורך הראשי של הפרויקט הוא אדריכל יוסי פרחי.

תגיות

עיריית נתניה, הוועדה המקומית, שכונת מגורים, תכנון עירוני, נתניה, ניהול קרקעות