ישראל קנדה מכרה השנה דירות בשני מיליארד שקל – כמה עולה דירה?
מכירות דירות בשנת 2023
חברת הנדל"ן ישראל קנדה רשמה מתחילת השנה מכירות של 337 דירות בסכום כולל של 2 מיליארד שקל, עם ממוצע של כמעט 6 מיליון שקל לדירה. למרות ההאטה בשוק הנדל"ן, החברה מדווחת על פעילות משמעותית, במיוחד בחודש אוקטובר, שם מכרה 137 דירות בשווי של כ-704 מיליון שקל.
השוואה לתקופות קודמות
מאז פרסום הדו"ח לרבעון השני, בו מכרה החברה 218 דירות בגובה היקף של 1.33 מיליארד שקל, ניתן לראות שישראל קנדה הצליחה למכור בשלושה חודשים נוספים 119 דירות נוספות. ממוצע המחיר לדירה בחודשים האחרונים עמד על 5.63 מיליון שקל, כאשר במחצית הראשונה של 2023 עמד הממוצע על 5.52 מיליון שקל, עם עלייה במחירים במהלך שני הרבעונים האחרונים.
פרויקטים חדשים
בחודש האחרון החברה השיקה את פרויקט People (מתחם קרמניצקי) ובו נמכרו עד כה 57 דירות בסכום כולל של כ-213 מיליון שקל. בנוסף, בפרויקט ריינבו שדה-דב, נמכרו עד כה 272 דירות יוקרה בתמורה לכ-2.3 מיליארד שקל, עם מחיר ממוצע של 8.455 מיליון שקל לדירה.
הכנסות ורווחים
ברבעון השלישי של השנה, סיימה ישראל קנדה עם הכנסות של כ-403 מיליון שקל ורווח נקי של 68 מיליון שקל. הון עצמי כולל זכויות מיעוט עלה לכ-3.6 מיליארד שקל. יודגש כי ברבעון השני, החברה דיווחה על גידול של 40% בהכנסות לעומת הרבעון הקודם, אך סיימה את הרבעון בהפסד נקי של 7 מיליון שקל.
סיכום
נראה כי ישראל קנדה ממשיכה לפעול ולהתפתח גם בתקופות מאתגרות בשוק הנדל"ן, עם מכירות מרשימות של דירות והכנסות המאשרות את חוזק החברה.