מנכ"ל אאורה: "יש לנו נגיד פחדן, הגיב מאוחר מדי, לאט מדי ומעט מדי"

הסערה בשוק הנדל"ן הישראלי

תגובות לדברי פרופ' שמחון

בוועידת עיר הנדל"ן שהתקיימה היום (ד') באילת, התייחס יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי חברת הנדל"ן אאורה, לדבריו של יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה, פרופ' אבי שמחון. שמחון ציין כי מחירי הדירות עשויים לעלות על ידי ירידה של עד 10% בשנה וחצי הקרובות. אטרקצ'י הטיל ספק באמירה זו, והסביר כי הציבור אינו מרגיש את השינויים הנוגעים למחירים.

ביקורת על התגובה של הממשלה

אטרקצ'י הביע גם תחושות של תסכול כלפי התנהלות הממשלה, ואמר: "יש לנו נגיד פחדן, הגיב מאוחר מדי, לאט מדי ומעט מדי". במהלך הוועידה, לא רק שמחון ספג ביקורת, אלא גם דוברי ועדות אחרות בתחום הנדל"ן והכלכלה.

אתגרים נוספים בשוק הנדל"ן

שיעור עליית מחירי המלט

בנוסף לכך, דווח כי מחירי המלט המיובא עלו ב-13%, דבר שמשפיע על תהליך הבינוי והקמת הפרויקטים. לעומת זאת, היצרנית הישראלית לא העלתה מחירים בכל הארץ.

עלייה בשיעור נטילת המשכנתאות

על אף הירידה במכירות הדירות בשוק, נרשמה עלייה של 12% בנטילת המשכנתאות בחודש נובמבר. מצב זה מצביע על מגמת התמודדות של המשקיעים עם האתגרים בשוק הנדל"ן.

סיכום המצב בשוק

אטרקצ'י הדגיש כי המדינה צריכה לנקוט צעדים כדי לסייע בשוק הנדל"ן, ולמנוע ירידות מחירים שעלולות להוביל לאי-ודאות כלכלית. לטענתו, שפל כזה בשוק הדירות התרחש רק שלוש פעמים בעשורים האחרונים, ומצב זה מדאיג גם את גורמי האשראי החוץ-בנקאיים.

מה מצפה בעתיד?

האם הכוונות של פרופ' שמחון ייצאו לפועל או שמא השוק ימשיך להיות רגיש לשינויים גלובליים ולחצים מקומיים? רק הזמן יגיד.

האם אתם מתכננים ביקור בעיר הנדל"ן באילת? לחצו כאן כדי למצוא מלונות נוחים ואטרקטיביים בעיר