הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה תב"ע לפרויקט מגורים בנתניה
אישור התוכנית למתחם אופק הים
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז אישרה את התוכנית המפורטת (תב"ע) לפרויקט במתחם 542/3 ברובע החדש אופק הים בעיר נתניה. החברות היזמיות השותפות, אפריקה התחדשות עירונית ואפריקה ישראל מגורים, יחד עם חברת בית וגג, דיווחו על ההתקדמות החשובה.
פרטי הפרויקט
לפני כשלוש שנים, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בנתניה המליצה להפקיד תוכנית מפורטת לפרויקט שמוקדם, ששטחו כ-37.5 דונם בחלקה המערבי של העיר. התוכנית נועדה לפתח את שכונת אופק הים החדשה, אשר צפויה לכלול כ-6,300 דירות חדשות במסגרת רובע עירוני.
הפרויקט נכון להיום כולל הקמת 735 דירות ב-7 בנייני מגורים, בני 10 עד 30 קומות, בנוסף לכ-5,000 מ"ר שטחים מסחריים ותעסוקתיים, וכן פארק פתוח. בשלב הראשון מתוכננת בניית 576 דירות מגורים ושטחי מסחר, בכפוף לקבלת היתרי הבנייה.
השקעה ועלויות
על פי ההערכות, עלות ההשקעה בפרויקט תעמוד על כ-850 מיליון שקל, כאשר ההכנסות צפויות להגיע לכמיליארד שקל. רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג יזמות ונדל"ן, ציין כי "אישור התב"ע מהווה צעד משמעותי עבור שותפותנו עם אפריקה התחדשות עירונית". הוא הוסיף כי הם מעריכים שהיתר הבנייה לחפירה ודיפון יתקבל בתוך כשנה, והעבודות יתחילו בקרוב.
תגובות לפרויקט
החברות המבצעות מצביעות על הצפי להשלמת שלב תוכניות זה, המעידות על הפוטנציאל להתפתחות עירונית ושירותים חדשים לתושבי נתניה.
תגים
נתניה, תכנון ובניין, פרויקט מגורים, אופק הים, אפריקה התחדשות עירונית, בית וגג, בנייה, תכנון עירוני