2025-03-06 03:30:00
מי שירצה לגור בעומר, יגור בעומר. באר שבע צריכה לייצר את האלטרנטיבה
פרידה מתפקיד מהנדסת העיר באר שבע
לאחר שש שנים בתפקיד מהנדסת העיר באר שבע, תמר פוריה מתכננת לעבור למגזר הפרטי, כשהיא משאירה מאחוריה שינויים משמעותיים בעיר. "כשנכנסתי לתפקיד, לא היה כאן אפילו פרויקט התחדשות עירונית אחד בשלבי תכנון. כיום יש 16 אלף יחידות דיור בשלבי קידום שונים", היא מספרת. במהלך כהונתה, פוריה עבדה יחד עם ראש העיר, רוביק דנילוביץ', על פיתוח העיר ועל התחדשות עירונית – תחום שהיה אז בחיתוליו.
שינוי פני העיר
באר שבע עברה מהפך בכל הנוגע לתפיסת העירוניות. פוריה פגשה אותנו בבית קפה בפרויקט הבלוק החדש, המצטיין בעיצוב לא שגרתי שמשתלב במבנה הברוטליסטי של מרכז הנגב. "המקום הזה, שלפני עשר שנים היה שומם, מנותק ותלוש, עכשיו הוא שוקק חיים", היא אומרת בגאווה. בנוסף, מגרש חנייה גדול צפוי להפוך למבני ציבור כחלק מפרויקט התחדשות עירונית.
אתגרים בתחום ההתחדשות העירונית
לפי פוריה, באר שבע הצליחה לייצר מודל ייחודי בהקשר של קרקע משלימה, המאפשרת לבנות מבני ציבור בפרויקטים של פינוי-בינוי. "ההסכם שלנו הוא ייחודי. יש כאן דינמיקה שיכולה לעזור לקידום פרויקטים בעיר, גם כשערך הקרקע נמוך", היא מסבירה.
הכנת הקרקע לתכנון עירוני
באר שבע מציעה פוטנציאל של 50 אלף יחידות דיור בשכונות הוותיקות שלה. "המינהלת להתחדשות עירונית צריכה להיות חלק מהעירייה ולפעול כחוף מרכזי באזור", היא מוסיפה. התפיסה שלה היא ליצור תהליכים שתומכים בתכנון ושילוב יזמים כבר בשלבים הראשונים של ההפקדה.
תחרות עם יישובי הנגב
העיר מתמודדת עם תחרות מכיוונים שונים, במיוחד מהיישובים הסובבים אותה. פוריה מאמינה שבאר שבע עונה על הצרכים העירוניים המיוחדים של צעירים, והיא מתכננת את השכונות עם זהות עירונית ברורה כדי לשמור על יתרון זה.
היבטים אקלימיים בתכנון
בנוגע לאקלים, פוריה מדברת על תוכניות ביעור והצללה חדשות, המיועדות להתאים לעיר עם אקלים קשה באזורים שטוחים. "אנחנו מדברים על מרפסות שיתאימו לכמות השמש והאבק", היא מדגישה.
השקעות עתידיות בעיר
בנוסף לתהליכים הנוכחיים, העיר מתכוננת לקלוט אלפי חיילים ממעברים צה"ליים ממרכז הארץ. "קצינים צעירים רוצים לגור בקרבת הבסיסים ולא בשכונות מרוחקות", מבהירה פוריה.
שמירה על מורשת העיר
פיתוח לא נגמר אלא גם כולל שמירת מבנים ישנים, במיוחד מהעיר הוותיקה. "אנחנו מסמנים מבנים לשימור כחלק מהזיכרון העירוני", היא מציינת לגבי השכונות והמבנים בברוטליזם.
מבני תעסוקה חדשים
אחת התוכניות הגדולות היא בניית בית החולים החדש ע"ש שמעון פרס, שמצפה להתרחבות והתפתחות בעיר. "הצורך ביותר מבתי חולים ברור, ויש מקום לעוד אחד", היא מסבירה, ומוסיפה כי התכנון האדריכלי החדש שואף להתפתח בצורה מודולרית.
באר שבע מתקדמת בקצב מסחרר, עם לא מעט אתגרים, וצפויה להמשיך לעצב את עתידה כמרכז עירוני במערב הנגב.
תגיות: באר שבע, התחדשות עירונית, תמר פוריה, פיתוח עירוני, אדריכלות, תכנון ערים, תשתיות, מגורים חדשים
