2025-03-17 18:50:00

עליית הריבית החדה והשפעתה על המשכנתאות בישראל

בשנים 2022-2023, חוותה מערכת המשכנתאות בישראל עלייה חריגה בריביות, דבר שהשפיע באופן משמעותי על תנאי ההלוואות. יחד עם זאת, כמו שמתברר מדו"ח בנק ישראל, הבנקים לא העבירו את כל העלויות לצרכנים, במטרה למנוע ירידה בביקוש להלוואות.

השפעת עליית הריבית

העלייה בריביות

בנק ישראל קבע עלייה חדה בריביות, שהובילה לייקור המשכנתאות בישראל. התייקרות זו הכבידה על משפחות רבות שמתמודדות עם עלות ריבית גבוהה יותר.

צעד הבנקים

בהתמודדות עם המצב, הבנקים החליטו לספוג חלק מהעלויות שנוספו בעקבות העלייה בריבית. הגישה הזו ננקטה במטרה לשמור על רמת הביקוש בהלוואות, ולאפשר לצרכנים להמשיך ולפרוס תשלומים באופן שיאפשר להם לעמוד בכלכלת הבית.

רפורמת המסלולים במשכנתאות

הוזלת ההחזר החודשי

לצד העלייה בריביות, הושקה רפורמה במסלולי המשכנתאות, שנועדה להקל על הוצאות המימון של הלווים. הרפורמה אפשרה להפחית את ההחזר החודשי הממוצע בכשניים וחצי אחוזים, דבר ששיפר את המצב עבור רבים מהמשפחות במדינה.

סיכום

המעבר להלוואות עם ריביות גבוהות, במקביל לרפורמת המסלולים, היווה אתגר לא פשוט עבור המשק. הבנקים פעלו באופן אקטיבי כדי לשמור על הלקוחות ולמנוע ירידה בביקוש, מה שיכול להצביע על רצון לשמור על יציבות כלכלית בשוק המשכנתאות בישראל.

תגים: עליית ריבית, משכנתאות, בנק ישראל, רפורמת מסלולים, תוכניות מימון