הוועדה המקומית בבית שמש ממליצה על תוכנית להקמת המע"ר הצפוני
תוכנית ההתחדשות הכלכלית
הוועדה המקומית בבית שמש ממליצה להפקיד תוכנית להקמת חלקו המערבי של המע"ר הצפוני בעיר, שתאפשר בניית 2,750 יחידות דיור ושטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של 280,000 מ"ר. מהנדס העיר, גיא דוננפלד, ציין כי "התוכנית היא העוגן הכלכלי המשמעותי של בית שמש".
היקף התוכנית
תוכנית "בית שמש מע"ר צפוני – חלק מערבי" היא אחת משתי תוכניות המיועדות להקמת מתחם תעסוקה ומגורים בצפון העיר, עם היקף כולל של כ-5,000 יחידות דיור. שטח התוכנית הוא 693 דונמים ברחוב יגאל אלון, ותכלול יצירת מקורות תעסוקה ושטחי מסחר.
תכנון אזורי והגירה
בחלק המזרחי של התוכנית, הצפוי לכלול שטחי מגורים ומרכז תחבורה חדש, יוקם גם אזור שיכיל מסוף תחבורה, דונן דוננפלד הסביר כי יש צורך בהגדלת מקורות הכנסה לעיר מכיוון שהאוכלוסייה גדלה בקצב קבוע של 8 אחוזים בשנה.
תועלות העיר בית שמש
דוננפלד הוסיף כי התוכנית תהפוך אזורים קיימים שבהם נמצאים היום מוסכים ומבנים תעשייתיים לשימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, ומגורים – דבר שיסייע להתחדשות של האזור הוותיק של העיר.
פרויקטים נלווים
כחלק מהתוכנית, התחומים הקיימים, כמו מתחם ביג, ישודרגו ואפשרו ליזמים הגדלת זכויות בנייה ותוספת משמעותית של 1,000 יחידות דיור. הוועדה המקומית הדגישה את החשיבות של התחדשות האזור על ידי תכנית כוללנית.
מיקום גאוגרפי
התוכנית ממוקמת ממזרח לכביש 38 וממערב לכביש 10, בשטח בו קיימים מבני תעשייה. העבודות להקמת תחנת הרכבת מים רבות נוכחות לעדכונה.
תגים:
בית שמש, תוכנית מתאר, המע"ר הצפוני, נדל"ן, התחדשות עירונית, תעסוקה, תכנון עירוני