הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב מאשרת תוכנית התחדשות נוספת בבת ים

אישור תוכנית התחדשות רובע העסקים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את התוכנית להתחדשות עיירות, הממוקמת ברובע העסקים של בת ים. תוכנית זו מגיעה בהתאם לעקרונות שנקבעו במסמך המדיניות השייך לאזור אשר אושר על ידי הוועדה.

פרטי התוכנית

במסגרת התוכנית, שזכתה לשם "תוכנית המסגר", מתוכנן בניית מגדל מגורים בן 42 קומות הכולל 335 יחידות דיור. מתוך מספר זה, 105 יחידות דיור יוקצו לדירות קטנות בשטח כולל של עד 65 מ"ר, בעוד ש-75 יחידות יוקצו לדיור בהישג יד. בנוסף, תיכננה גם הקמת מגדל תעסוקה בן 39 קומות ושטח של כ-2 דונם להקמת מבנים ציבוריים.

פתרונות תחבורה

התוכנית מתחשבת גם בפתרונות תחבורה מודרניים ובמקביל, הוחלט להפחית את תקני החנייה כדי לעודד תחבורה ציבורית. המיקום האסטרטגי של הפרויקט נמצא בטבעת השנייה של תחנת המטרו "הקוממיות" בקו M3, בסמיכות לשתי תחנות של הקו האדום של הרכבת הקלה, ובכך יאפשר גישה נוחה למערכות תחבורה ציבורית.

תגובות מאנשי מקצוע

אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, ציין כי התוכנית משמשת דוגמה מצוינת לתכנון אורבני הממוקד במערכות הסעת המונים. הוא הדגיש את חשיבות המיקום האסטרטגי של הפרויקט בשדרוג איכות החיים העירונית.

יו"ר הוועדה המחוזית, ערן ניצן, הוסיף כי תוכנית זו צפויה לשמש כזרז משמעותי להתחדשות רובע העסקים של בת ים. השילוב בין מגוונים דיור ושטחי תעסוקה ומשקל (ולצד הקצאת שטחים לצרכי ציבור) יתרום להתפתחות איכותית של המרחב העירוני בעיר.

סיכום

התוכנית, שתוכננה על ידי פיבקו אדריכלים, מהווה צעד משמעותי בכיוונה של בת ים להתפתח כאזור עירוני דינמי ומגוון. הקפיצה הלאומית הזו בתכנון עירוני משמעה מציעה לשדרג את איכות החיים בעיר.

תגיות: תוכנית התחדשות, בת ים, הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, תחבורה ציבורית, אדר' ארז בן אליעזר, ערן ניצן