האם הגימיק של מגוריט ישכנע את הישראלים לקנות מניה במקום דירה?

הקדמה

בשבועות האחרונים, מניית קרן הריט מגוריט חווה העלאה משמעותית של 13% תוך יומיים, לאחר שהחברה הודיעה על עדכון למדיניות חלוקת הדיווידנד שלה. האם מהלך זה עשוי לשנות את עמדות המשקיעים הישראלים כלפי השקעות בשוק ההון مقارنة לרכישת דירות?

מעבר לחלוקת דיווידנד חודשית

מגוריט, אשר מתמקדת בניהול נכסי דיור, אימצה מודל חלוקת דיווידנד חודשי, דבר שמשרת את האינטרסים של משקיעים פרטיים. כידוע, קרנות ריט (REIT) מחויבות על פי חוק להעביר לפחות 90% מהרווחים למשקיעים בדיווידנד. המהלך של מגוריט להיות הראשונה בישראל המציעה דיווידנד חודשי מהווה שינוי משמעותי ומלמד על הכיוון שאליו פני השוק.

מטרת הגימיק

המשקיעים שהתלהבו מההודעה בעקבות העלייה בערך המניה, מתכוונים לרכוש מניות במטרה לקבל סכומים חודשי שיפתחו עבורם אפשרויות השקעה חדשות. מגוריט מקווה שהמהלך ימשוך משקיעים נוספים מתוך מטרה להניע את מאזן ההשקעות בשוק הנדל"ן.

מה השפעה על משקיעים?

יש להדגיש, עם זאת, כי ישנם מספר גורמים שחשוב לקחת בחשבון לפני שעושים את הצעד המהותי של השקעה במניות במקום דירה. ההשקעה במניות, ובפרט באלה של קרנות ריט, טומנת בחובה סיכון מהותי, ודרוש תכנון מבעוד מועד על מנת להבין את הדינמיקה בשוק.

סיכום

בעוד מגוריט עשויה להציג פתרון מעניין עבור משקיעים פרטיים, ישנם שאלות רבות ללא תשובות שדרושות מחשבה מעמיקה. האם מדובר בגימיק שיסייע לקידום ההשקעה במניות על פני נדל"ן, או שמא מדובר במהלך שיקח זמן עד שיביא לתוצאות ממשיות בשוק?

לסיכום, בהחלט יש צורך במעקב אחרי תגובות המשקיעים והאם יפיקו תועלת משיטת חלוקת הדיווידנד החדשה.

*למעבר על הצעות נוספות בנוגע להשקעות ומוצרים מעניינים, בקרו באתרי קניות החביבים עליכם כגון AliExpress.*