הוועדה המחוזית ת"א אישרה ארבע תכניות התחדשות ברמת גן ובת ים

תאור הכללי

בשבוע שעבר, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה להפקדה ארבע תכניות חדשות להתחדשות עירונית, המציעות כ- 560 יחידות דיור. מתוך זה, שלוש תכניות ממוקמות ברמת גן והן כוללות 450 יח"ד, בעוד שתכנית אחת בבת ים מציעה 108 יח"ד.

תכניות ברמת גן

מתחם הפודים

התכנית במתחם הפודים, המתפרסת על שטח של כ-2.2 דונמים, כוללת את הריסת ארבעה בניינים בני ארבע קומות, המהווים 47 יח"ד ו-5 חנויות. התכנית מאשרת בניית מגדל חדש בן 36 קומות שיכלול 164 יח"ד. הוועדה אישרה בניית כיכר עירונית בשטח של כ-400 מ"ר, יחד עם מגדל מגורים.

רחוב שלם

התכנית ברחוב שלם 35, הממוקמת בשכונת רמת השקמה, מציעה החמרת בניין מגורים ובניית מגדל בן 25 קומות עם 122 יח"ד. הבניין החדש יקצה שטחים מסחריים ולצידו ייבנה מגרש ציבורי בהיקף של 650 מ"ר.

מתחם מטולה

תכנית נוספים במתחם מטולה כוללת הריסת ארבעה בניינים קיימים ובניית שני מגדלים בני 23 קומות, בנוסף לשני בניינים מרקמיים. התכנית מציעה בסך הכל 165 יח"ד, תוך שינויים בייעוד שטח הציבורי והרחבת רחוב משמר הירדן.

תכנית בת ים

קק"ל 9

הוועדה אישרה גם תכנית למימוש תמ"א 38 ברחוב קק"ל 9 בבת ים. תכנית זו חלה על שטח של כ-1.7 דונם ומאחדת מספר חלקות לחלקה אחת. תכנית זו כוללת הריסת שלוש מבני מגורים קיימים ובניית בניין חדש בן 25 קומות עם 108 יח"ד.

סיכום

היה מדובר בהחלטות משמעותיות להמשך התחדשות העירונית ברמת גן ובת ים, עם תוספת ניכרת של יחידות דיור לשוק, שיסייעו במענה הדרישה ההולכת וגדלה לדירות באזור.