שטח "מטווח 24" בראשון לציון: תוכנית מגורים מאושרת בצמוד להתנגדויות סביבתיות

הוועדה המחוזית מרכז מאשרת פיתוח ענק

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה תוכנית מפורטת להקמת 3,664 יחידות דיור בשטח "מטווח 24" בראשון לציון, שצפוי להתפנות בקרוב. זאת, על אף התנגדויות שהגישו פעילי סביבה, שהביעו חשש לפגיעה במיני בעלי חיים הנמצאים בסכנת הכחדה, בהם המריון החולות, מכרסם אנדמי בישראל.

מה כוללת התוכנית?

התוכנית, שהוגשה על ידי עיריית ראשון לציון, משתרעת על שטח של כ-280 דונם במערב העיר. היא כוללת בנייה של מגדלים בני 30 קומות ומבנים מרקמיים בני עד 10 קומות. התוכנית מציעה מגוון של יחידות דיור, החל מיחידות קטנות של 45 מ"ר ועד לדירות גדולות של 140 מ"ר. מתוכננות גם 100 יחידות דיור להשכרה לצמיתות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים לתעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. במקביל, מקודמת תוכנית מתאר שתבוא לקדם תוכניות נוספות באזור, כולל שמורת טבע ויער.

תגובות הוועדה והמתנגדים

יו"ר הוועדה המחוזית, עו"ד מיכה גדרון, ציין שהאישור של התוכנית הוא חשוב משום שהוא מאפשר את העתקת הבסיס הצבאי, ופינוי שטחים לפיתוח עירוני תוך שמירה על שטחים פתוחים.

מנגד, המתנגדים לתוכנית טוענים שהפיתוח יביא לפגיעה בלתי הפיכה באקולוגיה המקומית ובפרט במריון החולות. גם עמותת "ראשונים נלחמים" הגישה התנגדות בנוגע לשאלות הליך קידום התוכנית.

סיכום

תוכנית זו היא הראשונה שמקודמת בשטח "מטווח 24" ומציגה את המתח בין צרכים עירוניים לפיתוח לבין שמירה על טבע וסביבה. על אף ההתנגדויות, ההחלטה האישור של הוועדה חושפת את הגישה לפיתוח צרכים עירוניים בשטחי ציבור.

תגיות

תכנון עירוני, ראשון לציון, שטח מטווח 24, שמירה על הסביבה, מריון החולות, דיור ציבורי, פיתוח עירוני.