2025-03-11 14:15:00

אושרה תוכנית הפינוי-בינוי של דוניץ-אלעד: תבנה 490 דירות בדרך השלום

אישור התוכנית להתחדשות עירונית בתל אביב-יפו

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בשטחי דרך השלום (105-117), אשר מקדמות החברות דוניץ ואלעד. הפרויקט, שיתפרס על שטח של כ-16.9 דונם, יכלול הריסת שבעה מבני רכבת ישנים ובניית שמונה מבנים חדשים שיכללו כ-490 יחידות דיור.

פרטי הפרויקט

בנייה חדשה וזמינות דיור

הפרויקט יכלול שלושה מגדלים בני 19 קומות וחמישה מבנים בבנייה מרקמית בגובה של עד 9 קומות. התוכנית מציעה מגוון רחב של דירות, כאשר הדירה הקטנה ביותר תהיה בשטח של 40 מ"ר. המאפיינים השונים של הדירות כוללים:

• לפחות 15% מהדירות יהיו בגודל של עד 65 מ"ר.
• 20% יהיו בשטח של 65-85 מ"ר.
• 20% נוספות בגודל 86-105 מ"ר.
• לפחות 15% ינועו בין 106 ל-120 מ"ר.

בנוסף, 15% מכלל היחידות יוקצו לדיור בהישג יד, והן ישווקו בהנחה של 40% ממחיר השוק למשך תקופה של 25 שנה ממועד האכלוס.

שטחי מסחר ומוקדי שכונה

התוכנית כוללת גם שטחי מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר, מה שיתרום להתפתחות הכלכלית של האזור. הפרויקט ממוקם בצפון-מזרח דרך השלום, בקרבת רחוב עמישב ורחוב מרטון ארנסט, סמוך לגבול המוניציפלי של תל אביב וגבעתיים.

ציטוט המנכ"ל

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד, הביע את שמחתו על החלטת הוועדה, ואמר: "אנו מאמינים בפיתוח שכונות מגורים המאפשרות צמיחה קהילתית ובהתחדשות של העיר תל אביב-יפו בפרט. פרויקט זה, לצד פארק תל אביב שאנו מקדמים, יוסיף מספר משמעותי של דירות המתאימות למשפחות צעירות וישפיע באופן ניכר על פני העיר."

סיכום

תוכנית ההתחדשות בעיר תל אביב-יפו מייצגת שלב משמעותי במאמץ לפיתוח אזורים עירוניים, והתוכנית החדשה בדרך השלום היא דוגמה טובה לכך. בעבודה משותפת של החברות דוניץ ואלעד והוועדה המקומית, יוכל האזור להציע פתרונות מגורים נוספים תוך שימור פיתוח קהילתי.

תגיות

#תל אביב #נדל"ן #פינוי-בינוי #דיור בהישג יד #התחדשות עירונית