2025-03-04 11:36:00
הכשרת הישוב ומנורה מרחיבות את השת"פ האסטרטגי בהתחדשות העירונית
השקעה משמעותית בשוק המגורים
חברת הכשרת הישוב התחדשות עירונית הודיעה על הרחבת שיתוף הפעולה האסטרטגי עם קבוצת מנורה מבטחים, במסגרת עסקה חדשה בה תשקיע מנורה כ-200 מיליון שקל בהון עצמי ב-7 פרויקטים למגורים. פרויקטים אלו צפויים להכליל 1,440 יחידות דיור, כאשר ההשקעות של מנורה יעניקו לה כ-40% מזכויות הרווחים לעתיד בכל פרויקט.
פרטים על ההשקעות
מנורה צפויה לספק 80% מדרישת ההון העצמי הנדרשת לכשירות הפרויקטים, אשר מצביע על תמיכה משמעותית בכשרתה של החברה לשוב ולהתאושש לאחר ההשקעות הקודמות. ההשקעות הנוכחיות מתבצעות לאחר הסכם שיתוף פעולה קודם שנחתם ב-2022, שבו הושקעו כ-100 מיליון שקל לקידום ארבעה פרויקטים למגורים.
צמיחה תוך כדי שיתוף פעולה
עופר נמרודי, מנכ"ל הכשרת הישוב ויו"ר הכשרת הישוב התחדשות עירונית, ציין כי השקעת מנורה מהווה הבעת אמון בפעילות ההתחדשות העירונית ובקבוצה כולה. הוא ציין גם כי החברה צפויה לעלות מדרגה משמעותית בשנת 2025, עם התחלת שיווק של 9 פרויקטים בהיקף של 950 יחידות דיור, מה שיביא לצמיחה ברווח הגולמי.
התפתחויות עתידיות
בשנת 2026, הכשרת הישוב מתכננת לה广告 11 פרויקטים נוספים שיכללו 3,500 יחידות דיור נוספות עם רווח גולמי צפוי של 870 מיליון שקל. האסטרטגיה הלאומית של הכשרת הישוב כוללת כרגע עשרות פרויקטים נוספים בהיקף של 30,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, כולל חדשות בתחום השכרת נכסים מניבים בישראל ובפולין.
סיכום
הרחבת שיתוף הפעולה בין הכשרת הישוב ומנורה מבטחים מצביעה על תחזיות חיוביות לשוק הנדל"ן המקומי ותורמת ביסוס להמשך יזום תוכניות מגורים תוך כדי חיזוק שוק ההתחדשות העירונית בישראל.