חיים ברוידא תוקף את הוועדות המחוזיות בכנס ההתחדשות העירונית

כנס הנדל"ן השנתי: אתגרים להתחדשות עירונית

בפאנל בנושא "התחדשות עירונית הדור הבא" שנערך בכנס הנדל"ן השנתי של אתר מגדילים, התכנסו בכירי תעשיית הנדל"ן בישראל לדון באתגרים שבפניהם ניצבת התחדשות עירונית בישראל. דוברים בכנס, כולל נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, שוחחו על מגוון נושאים מהמחסור בדיור, כשלים בתכנון ועד לפערי רגולציה.

התבטאות חדה של ראש עיריית רעננה

חיים ברוידא, ראש עיריית רעננה, תקף בחריפות את הוועדות המחוזיות ואמר כי פעילותן גורמת להרס הערים: "אפילו ערים חזקות עלולות לקרוס". הוא ציין בעיות בתחומים של תכנון ויישום, והדגיש את הצורך בכך שפקידים מקומיים יהיו מודעים לצרכים של הקהילות המקומיות. "סיכמנו על 1,250 יחידות דיור בכפר בתיה – דרך המחוז קיבלנו 2,400. זו כפייה", הוסיף ברוידא.

אתגרים ורעיונות לשיפור

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הציג מודל חדשני המיועד לסייע לרשויות מסוימות להתמודד עם אתגרי התחדשות עירונית על ידי הסכמי גג עם התחייבות לקרקע משלימה. הוא הדגיש את הצורך לספק ודאות לרגולציה כדי שאנשי מקצוע בתחום יוכלו להיערך טוב יותר אף בטווח הקצר.

שיח על מימון ולוחות זמנים

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ אלעד, הצביע על בעיות המימון, והדגיש כי חברות קבלניות קטנות מתקשות להתמודד בפרויקטים מורכבים. עו"ד קרן כהן בלחרסקי ציינה כי יש מקום לבקש שינויים מחייבים מהרשויות כדי לסייע ליזמים בהתקדמות ובמימון.

בנייה לגובה ויצירת ערים אטרקטיביות

אדריכל גיל שנהב הדגיש כי יש צורך בבנייה לגובה ובאינטנסיביות עירונית על מנת ליצור ערים שמושכות לדורות הבאים. הוא טוען כי תכנון נכון יכול להוביל לערים אטרקטיביות יותר בישראל.

סיכום

כנס נדל"ן זה מהווה זירה חשובה לשיח על ההתחדשות העירונית בישראל, עם דגש על האתגרים והפתרונות שיכולים להבטיח עתיד בר קיימא לערים במדינה.

Tags:

התחדשות עירונית, חיים ברוידא, רעננה, ועדות מחוזיות, נדל"ן, חסמים רגולטוריים, מימון פרויקטים, בנייה לגובה, עירוניות