בניית מתחם העסקים בעפולה הוקפאה, ומאות רוכשים עלולים לאבד את השקעתם
תביעה על הטעיה והשקעות חסרות
בניית מתחם העסקים A-TECH בעפולה הוקפאה לאחר שגופי המימון, חברת האשראי החוץ בנקאי טריא, עצרו את התשלומים לקבלן המבצע בעקבות טענות להטעיה מצד 45 מתוך 600 חברי קבוצת רכישה, אשר טוענים כי חברת GRP, שארגנה את הקבוצה, הציגה להם עלויות בנייה מופחתות ב-45% מהעלות האמיתית.
דרישה לתוספת השקעה
על פי התובעים, הם נדרשו לשלם תוספת של 90 מיליון שקל לאחר שהוצאות הבנייה התייקרו באופן משמעותי. קבוצת הרכישה, שהשקיעה בפרויקט כ-100 מיליון שקל, גייסה חברים בין השנים 2016 ל-2022, כאשר מינימום ההשקעה נקבע על 121 אלף שקל.
פערים משמעותיים בעלויות הבנייה
מדי שנה הוצגו חברי הקבוצה דו"ח אפס שהעריך את עלויות הבנייה. דו"ח לשנת 2021 העריך את העלויות ב-200 מיליון שקל, בעוד דו"ח חדש לשנת 2024 העמיד את העלויות על 287 מיליון שקל. לטענת התובעים, ההטעיה נוגעת לכך שהחברה המארגנת חייבה אותם לסכומים גבוהים בהרבה מאלה שהוצגו להם קודם לכן.
ההשלכות המשפטיות
בבית המשפט בנצרת מתנהל הליך תביעה, כאשר על פי התביעה, ישנה התרשלות משמעותית מצד חברת GRP, אשר לא יישמה את חובות הגילוי והדיווח המוטלות עליה. הכספים שגויסו לטובת הפרויקט הועברו לקבלת מימון נוסף, דבר שהוביל לכך שהפרויקט תקוע.
תגובת חברת GRP
מנגד, חברת GRP דוחה את טענות התובעים, בטענה שההסכמים הבהירו כי העלויות אינן סופיות וציינה ששינויים בענף הבנייה השפיעו על העלויות. החברה טוענת כי עיכובים שונים גרמו להמיר את עלויות הבנייה, והדגישה כי הוצאת הפרויקט לדרך היא אינטרס משותף לכלל חברי הקבוצה.
המאבק המשפטי שמתרחש כעת עלול להשפיע על השקעותיהם של מאות רוכשים, והפורמט הנוכחי עלול להוביל לאובדן משמעותי של כספים