חברת נדב ב. לוגיסטיקה רוכשת את חברת סאנשיין במתחם גדול בבית שמש

עסקת רכישה של 130 מיליון שקל

חברת נדב ב. לוגיסטיקה, שבשליטת נדב בלילה, רכשה את חברת סאנשיין מאבי ניסן תמורת 130 מיליון שקל. סאנשיין מחזיקה במתחם של 28 דונם בבית שמש, שעליו מתכננת נדב ב. להקים מרכז לוגיסטי של 45 אלף מ"ר ומרכז מסחרי של 12 אלף מ"ר.

הכנסות פוטנציאליות ממכירת שטחים

ההכנסות מהשכרת המתחם המיועד עשויות להגיע ל-20 מיליון שקל בשנה בהנחה של תפוסה מלאה. בנוסף, החברה מחזיקה במרכז המסחרי סאן סנטר גם הוא בבית שמש, בגודל של 5,000 מ"ר, אשר מניב הכנסות של 4.5 מיליון שקל בשנה.

רקע על נדב ב. לוגיסטיקה

נדב ב. לוגיסטיקה הוקמה על ידי נדב בלילה, בן 51, ממושב אמונים הסמוך לאשדוד. החברה מחזיקה במגוון קרקעות שמיועדות לתחום הלוגיסטיקה, והקרקע הגדולה ביותר שלה נמצאת בפארק התעשייה תימורים שבקריית מלאכי.

פרויקטים ופעילויות נוספות

על הקרקע בקריית מלאכי מוקם בימים אלה מבנה בשטח של 105 אלף מ"ר, הנבנה בעומק של עד 14 מטר מתחת לפני הקרקע, בשל עליית מחירי הקרקעות המיועדות ללוגיסטיקה. מחירים אלו נעים כיום בין 5 מיליון ל-6 מיליון שקל לדונם.

בנוסף לכך, החברה מחזיקה קרקעות גם בפארק התעשייה יואב, בבאר טוביה ובאזור התעשייה אשדוד צפון. חלק מהקרקעות הושגו בעקבות זכיות במכרזים של רמ"י בשנת 2020.

השקעות נוספות בחברה

בסוף ינואר 2024, חברת הביטוח מגדל רכשה 33% ממניות החברה, לאחר השקעה של 136 מיליון שקל, בשווי כולל של 412 מיליון שקל. כמו כן, באוקטובר האחרון, רכשה נדב ב. לוגיסטיקה יחד עם דלק נדל"ן שלושה נכסי נדל"ן מחברת פז תמורת 127 מיליון שקל. מנורה חברה להשקעה בחברה שנה קודם לכן גם כן, והן מחזיקות בשליש מהמניות