רות שוורץ מונתה ליו"ר הוועדה המחוזית חיפה: מטרות ההתחדשות העירונית

מינוי חשוב רגע לפני האתגרים

שלושה ימים לפני אירועי ה-7 באוקטובר, הכריז שר הפנים משה ארבל על מינוי רות שוורץ ליו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בחיפה, תפקיד ניהולי מרכזי באזור. שוורץ, תושבת גבעתיים, צברה ניסיון עשיר בתחום התכנון והרגולציה במהלך חמש שנים כסמנכ"לית רגולציה במינהל התכנון.

אתגרים בתקופת הכאוס

שוורץ נכנסה לתפקיד במדינה שסבלה מכאוס בענף הנדל"ן, אך בתוך חודשים ספורים נרשמה התאוששות בשוק. "במקביל ריכזתי את עבודות החירום במינהל התכנון, את כל הנושא של מרחבים מוגנים ואת תקנות הפטור", היא מציינת. היא הסבירה שהמלחמה חידדה את הצורך במרחבים מוגנים, ועבודות ההתחדשות העירונית הלכו ותפסו תאוצה.

הישגים בהתחדשות עירונית

על פי דברי שוורץ, בשנת 2023 אושר במחוז חיפה 19,500 יחידות דיור, לעומת 15,000 בשנה הקודמת. “ההתחדשות העירונית צוברת תאוצה, בעיקר בחיפה ובחדרה. אנחנו רואים פרויקטים רבים נכנסים למחוז, וזה מבטיח שההיצע יגדל”, היא מוסיפה.

צפיות לעתיד

שוורץ הציבה יעד של 30% מהבנייה החדשה שיהיה בהתחדשות עירונית במהלך חמש השנים הקרובות. "חושבת שהוא צריך להיות 30% בכל שנה", היא מדגישה.

התמודדות עם אתגרים בחברה הערבית

בנוגע לחברה הערבית, שוורץ מציינת שאין הרבה התחדשות עירונית באזורים הללו, אך ישנה תוכנית פיילוט שמטרתה לקדם את המצב בעתיד.

שיפור ההצעה בעיר חדרה

שוורץ מתארת שינוי משמעותי שצפוי בגזרת חדרה, שם אושרו לאחרונה 3,000 יחידות דיור במתחמים שונים. "אנחנו צריכים לאזן בין התחדשות לעומת שכונות חדשות", היא מסכמת.

המצב בחריש

לאחרונה שוורץ נגעה גם בחריש, עיר שמשרד הבינוי והשיכון מקדם. "תוספת של 10,000 יחידות דיור בחלק הארבעה של העיר היא תכנית מאוד רחבת היקף", היא מסכמת את החדשות המעודדות.

שוורץ מציינת שהמטרות שהציבה נוגעות לא רק לתכנון ולבנייה אלא גם לתמיכה בפיתוח כלכלי של האזורים השונים, וזוהי שליחות משמעותית בתקופה זו