אימפריית הנדל"ן של ראש המועצה – והתחקיר שהסתיים באלימות

אולם לא חוקי בגבעת זאב

אולם "כרמים" שבגבעת זאב הוא אולם מהודר עם מאות כיסאות ושנדלירים, אך יש לציין כי הוא פועל ללא אישור חוקי. פקחי המועצה כבר ביקרו במקום והבהירו כי יש לטפל בסוגיה, אך עד כה לא נעשה דבר. ההשערה היא שהסיבות לכך נעוצות בקשרים של ראש המועצה יוסף אסרף עם העמותה שמפעילה את האולם.

אסרף, לפני שנבחר לראשות המועצה, הקים יחד עם אחיו שמעון את העמותה "מאור הצבי", שקיבלה הקצאה להקים בית כנסת. עם זאת, בשנים האחרונות, לצד בית הכנסת, נבנה גם אולם האירועים "כרמים", שבו מתרחשים אירועים כמו חתונות ובריתות, בעלות אלפי שקלים, ללא כל אישור חוקי.

העמותה והבנייה הלא חוקית

בנוסף לאולם האירועים, העמותה גם עוסקת בבניית מתחם חדש שמיועד למקווה, גם הוא ללא היתר. כאשר הוגשה בקשה לטופס 4, פקד הבנייה ציין כי יש לאטום מבנים לא חוקיים, אך לא נראו צעדים לאכוף את ההוראה.

בשנים האחרונות, חל שינוי מאז שנבחר אסרף לראשות המועצה. פקחי הבנייה שכבר עסקו בנושאים אלו, עברו להתמקד במקומות אחרים, כנראה בשל לחצים פוליטיים מרמות גבוהות.

הלחצים במועצה

כאשר פקח הבנייה "א" הגיע לבצע את עבודתו, הוא הופתע לקבל הנחיות מההנהלה להימנע מלהתקרב לאולם "כרמים". ראש המועצה, אסרף, השתתף בישיבה בה הועלה הנושא, אך במקום להתנגד לניגוד העניינים, הוא הצביע בעד ההסרה של הנושא מסדר היום.

כחלק מקשרים פוליטיים עם מפלגות שונות, הצליח אסרף לבסס את מעמדו. משפחת אסרף מעורבת לא רק בנדל"ן, אלא גם במסעדנות, כאשר לדוגמה, מסעדתו של האח שמעון שימשה כמרכז גיבוש לממשלה.

עבירות בנייה אחרות

בנוסף לאולם "כרמים", ישנן חשדות לעבירות בנייה בהן מעורבים האחים אסרף. לקוח בפרויקט סיפר על הכוונה של אסרף לסדר מחסנים לדירות שלא בהתאם להיתרים, וכך נוצרו חריגות בנייה רבות.

תושבים אחרים, כמו רבקה אליסון שחייתה במועצה, מצאו את עצמם תחת אכיפה קפדנית מצד המועצה, כאשר הורסים את יחידת הדיור הלא חוקית שבנתה. זהו מצב שמשקף את העדפת האכיפה הבררנית במקרים שונים.

ניגוד עניינים

עו"ד שמעון שמואלי, יו"ר עמותת "חוקתי", טוען כי יש כאן ניגוד עניינים בוטה. למרות שהתושבים פונים למועצה עם בקשות לפרטים על אכיפת עבירות הבנייה של ראש המועצה, התשובה היא תמיד שזה לא בסדר עדיפות גבוה.

אסרף עצמו טוען באשר לבעיות הללו כי הוא עוסק בנושאים רפואיים ומבקש להסדיר את כל הבנייה הלא חוקית שבוצעה בביתו. אולם ניכר כי אף על פי שהיו עתירות רבות בעקבות עבירות נוספות, המועצה מתעקשת על אפליה בין האכפות השונות.

תגובות

בתגובה, יוסי אסרף הצהיר כי רוב הטענות מולו אינן נכונות. הוא תיאר את השכרת אולם האירועים כפעולה מקובלת בתחזוק בית כנסת, וכי לא בוצעו עבירות בנייה מאז שהתקבל טופס 4 למקום. המועצה אף ציינה כי קיימת גישה לחקירה חוקית על הנושא.

התפתחות במועצה

בקרוב צפוי משרד הפנים להודיע על האפשרות להפוך את גבעת זאב מעיר מועצה לעיר לכל דבר, כאשר אסרף יוכל להיבחר לראש העיר. במקביל, יש לצפות לגיוס לחץ ציבורי נוסף במטרה להתמודד עם העבריינות הבנייה הלא חוקית הקיימת במקום