יזם הנדל"ן חושף: "יזמים תוקפים אותי כי אמרתי שהמחירים יורדים"

ירידת מחירי הדירות בישראל

יקי רייסנר, יזם נדל"ן, הדגיש לאחרונה את השפעת ההאטה בשוק הדיור, באומרו שהמחירים עולים כעת את השאלה הקריטית מה יקרה בעתיד: "האם נשוב לראות עלייה במחירים או שאלה ימשיכו לרדת?" רייסנר שוחח על תחושותיו בעקבות התגובות מהיזמים שבסביבתו, שטוענים כי הוא עומד נגד האינטרסים של הענף כשהוא מטיל ספק על עליית מחירי הדירות.

בשיחה עם המובילים בתעשייה, רייסנר ציין: "היזמים תוקפים אותי על כך שאני אומר שמחירי הדירות יורדים. אמרתי: 'עכשיו תקופה לא טובה ועכשיו הכוח בידי הקונים'".

תחושות בעידוד קונים

בהקשר זה, הוא ציפס את תחושותיו ואמר: "יזמים צריכים להיות מוכנים להודות במציאות. עכשיו אנחנו צריכים את הקונים. באותו רגע שאוכלוסיית הקונים תחזור, נרגיש את השפעת השוק מחדש." רייסנר טוען כי למרות התחושות הקודרות, הוא מאמין בשינוי חיובי שצפוי להגיע עם הזמן.

תחזיות והחזרת עובדים זרים

בנוסף לכך, רייסנר דיבר על המצב בשוק העבודה, ובפרט על חזרת הפועלים הפלסטינים. "אני לא מבין מדוע חלק מהיזמים רוצים להחזיר אותם," אמר רייסנר והסביר, "בשביל פועל שעולה 600 שקל במקום 800 שקל? זה שיח שבסופו נבכה בעוד שנתיים."

במהלך המלחמה, הגיעו לישראל פועלים זרים חדשים ממדינות כמו הודו, גיאורגיה ואוקראינה, ורייסנר מתייחס לכך כאל הזדמנות נוספת. "נקח את הפועלים הללו, נמשיך להכשיר וללמד אותם, כדי שיהיו מוכנים לתפקידים הנדרשים בשוק," הוא הסביר.

מסקנות

לסיכום, רייסנר צפה כי השוק יראה התאוששות בעתיד הקרוב, והשפעת הגורמים הכלכליים כמו הריבית תמשיך לשחק תפקיד מרכזי. "עסקים יחזרו לארץ, ואני מאמין שנראה שינוי במגמות השוק בקרוב," הוא סיכם.