לא פחות מ-39 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל ברעננה
מכרז להקצאת קרקע לבניית יחידות דיור
בהצלחה בלטה התוצאה מהמכרז של רשות מקרקעי ישראל ברעננה מערב בו שווקה קרקע ב-7 מתחמים לבניית 1,542 יחידות דיור. מתוך הסכום הזה, 1,234 דירות ייבנו במחיר מטרה ו-308 בשוק החופשי. מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, ציין כי המכרז מצביע על מגמת ירידת מחירי הקרקעות, כאשר המחיר הממוצע ליחידה עמד על 1.4 מיליון שקל ברעננה ו-1.1 מיליון שקל ברמת גן.
היזמים והסכומים המשולמים
היזמים שזכו במכרז שילמו סכום כולל של כמיליארד שקל, כאשר ההצעות שניתנו חרגו פי כמה מעל מחירי המינימום. לדוגמה, חברת רמי שבירו הנדסה תשלם כ-300 מיליון שקל עבור בניית 319 דירות, כאשר מחיר המינימום עמד על כ-10 מיליון שקל בלבד. שאר החברות ישלמו סכומים המשתנים בין 100-200 מיליון שקל עבור בניית היקפים שונים.
תוכנית רעננה מערב
המגרשים שמוקצים במכרז הם חלק מתוכנית רעננה מערב, המשתרעת על שטח של כ-1,065 דונם ובתוכה ישנו תמהיל מגורים של כ-5,535 יחידות דיור. מחיר התחלתי לדירות במחיר מטרה לדירות בנות 85 מ"ר יעמוד על 2,088,000 שקל, לדירות בנות 100 מ"ר על 2,424,000 שקל ולדירות בנות 120 מ"ר על 2,872,000 שקל.
פחות ביקושים ברמת גן
במאכער רמ"י למתחם תל השומר צפון ברמת גן הוגשו 9 הצעות בלבד, כאשר הזוכות, אפי קפיטל נדל"ן וגמלא הראל, ישלמו סך של כ-150 מיליון שקל. מחיר המינימום בקרקע עמד על כ-100 מיליון שקל. המתחם המשתרע על כ-218 דונם צפוי להכיל כ-2,000 יחידות דיור נוספות.
הכתבה מציגה תמונה ברורה של מגמת הוזלת מחירי הקרקעות והביקוש לפרויקטים חדשים באזור המרכז.
14 מחשבות על “יזמים רכשו קרקע ברעננה ב-1 מיליארד שקל לבניית 1,542 דירות: ירידת מחירי הקרקע בעיצומה”
זהו פרוייקט מרשים מאוד!
זה באמת ירידת מחירים מרשימה!
איזה חדירה יזמים!
מרשים מאוד!
פרויקט מרשים מאוד!
זהו השקעה עצומה באמת!
ההתקדמות היא מרשימה מאוד!
נראה כמו פרוייקט מרשים מאוד!
מדהים לראות את פרוייקט זה מתקדם כל כך מהר!
מדהים לראות את היקפי ההשקעה בפרוייקט זה!
פרוייקט מדהים, אין ספק!
איזה השקעה עצומה!
איזה פרוייקט מרשים!
מדהים!