המשקיעים מאחורי בורג' חליפה הירושלמי נחשפים: "זה יהיה מגדל לstart באינסטגרם"
התנגדויות לפרויקט EIN KAREM TOWER
פרויקט הבנייה EIN KAREM TOWER, המכונה גם "בורג' חליפה הירושלמי", עורר התנגדויות רבות מאז הוצג. המתנגדים טוענים כי גובה המגדל, שיתנשא לגובה של 40 קומות במתחם אפשטיין שבירושלים, עלול להאפיל על אתרי זיכרון משמעותיים כמו הר הרצל ויד ושם. הפרויקט, אשר צפוי לשלב מגורים, תעשייה ומסחר, מתוכנן למיקום קרוב לעין כרם, הר הרצל ויד ושם.
אמנון מרחב, מנהל המיזם ויו"ר הראל נדל"ן לשעבר, טוען כי ההתנגדויות הן פוליטיות במקורן ואינן מכילות טיעונים תכנוניים. "ההתנגדויות נועדו לנגח את ראש העיר וכוללות היבטים פוליטיים שמזיקים לכל התהליך", אמר מרחב בריאיון לstart.
דיון בוועדת העררים של המועצה הארצית
ביום חמישי הקרוב (8 במאי), תערוך ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון דיון בתוכנית. למפגש הוכנו סרטון תדמית ודרישות מהוועדה המקומית כדי לאשר את הפרויקט, קביעה שצויינה כמבוססת על איכות אדריכלית ראויה.
בעדיון יידונו העררים שהוגשו על ידי עו"ד יוסי חביליו, סגן ראש העיר ירושלים, ד"ר יובל שפיינר, יו"ר המינהל הקהילתי יובלים, והתאחדות האדריכלים ובוני ערים בישראל.
הזכויות הפיננסיות של המשקיעים
עד כה, היזם שהוצג במסמכי התוכניות היה אילן רוזנטל. כעת, נחשפות גם דמויות של משקיעים נוספים: לב לבייב, אשר מחזיק בכ-35%, בנק מזרחי טפחות עם 12%, ועו"ד דרור ווקסלר עם 2%. מרחב הדגיש את הניסיון של רוזנטל בתחום הבנייה, עם 35 שנות פעילות בתחום זה.
חזון המגדל ואדריכלותו
המגדל, שצפוי להפוך לאייקון חדש בעיר, מתכנן לשלב בתוכו אלמנטים של מגורים, תעסוקה ומסחר. האדריכל יגאל לוי, שייצג את המשרד הבינלאומי של גורדון גיל ואדריאן סמית', ציין כי המגדל צפוי לשדר משמעות סמלית ולמשוך מבקרים, ובכך להפוך לידוע כמו אתרים מפורסמים בעולם, המיועדים גם לstart עבור אינסטגרם.
במסגרת הדיון, ייבחנו הן ההיבטים המעשיים והן הטיעונים של המתנגדים, אשר שמו דגש על הערכים התכנוניים המיושנים של העיר.
עתיד המגדל
למרות ההתנגדויות, מרחב הביטח באישור הפרויקט ומדגיש את הפוטנציאל של המגדל לתרום לעיר ירושלים כולה. הוא ציין כי בנייתם של מגדלים אינה פוגעת באתרי ההנצחה, אלא משפרת את המראה העירוני ומביאה להתרחבות האוכלוסיה המגוונת בעיר.
הפרויקט, בהיקף של מיליארד שקל, לא רק שיביא לתוספת משמעותית של דיור, אלא גם ייצור אפשרויות תעסוקה ויזמות חדשות בעיר.
נדמה כי העתיד של המגדל ב-EIN KAREM TOWER תלוי בהחלטות אשר יתקבלו בוועדת העררים, והתגובות לשינויים החזויים על פני העיר ימשיכו לעורר עניין רב