אושר סופית – מגדל עם 45 קומות יקום על בית מנורה בתל אביב

הוועדה המקומית תל אביב מאשרת את תכנית מרחב מנורה אלנבי

בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר, אישרה הוועדה המקומית תל אביב את תכנית מרחב מנורה אלנבי, המייעדת את השטח הממוקם בין רחובות יבנה, אלנבי ויהודה הלוי להקמת מתחם תעסוקה מעורב בשימושים שונים, כולל מסחר, משרדים, מלונאות, מגורים ושטחים ציבוריים. התכנית כוללת בניין של עד 45 קומות, 103 יחידות דיור ו-34,000 מ"ר משרדים.

פרטי התכנית

התכנית משתרעת על שטח של 4.9 דונמים, שכרגע מאכלס את בית מנורה, בניין משרדים בן 13 קומות, ושני מבנים נוספים בני 3 ו-4 קומות. בשיאו, תכנית מרחב מנורה אלנבי מציעה:

• 103 יחידות דיור
• 34,027 מ"ר שטחי משרדים
• 1,840 מ"ר שטחי מסחר
• 8,967 מ"ר שטחים ציבוריים

התכנית הופקדה בתחילת שנת 2024 לאחר קבלת מספר התנגדויות, כולל טענות מדיירי מגדל "מאייר ברוטשילד" השוכן בסמוך, שטוענים לפגיעה באיכות חייהם. למרות התנגדויות אלו, הוועדה הניחה דחייה להן והחליטה לבצע תיקונים טכניים בתכנית, שהעלו אותה לסבב התנגדויות שני.

אישור התכנית

בהיעדר התנגדויות לאחר סבב ההגשה האחרון, הוכרה התכנית והושגהApproval. יזמי התכנית כוללים את מנורה נכסים והשקעות בע"מ ובנק הפועלים בע"מ, והיא הוכנה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים ומתכנני ערים.

אג'נדה לשימושים ציבוריים

מאחורי תכנית זו עומדת מגמה רחבה של קידום אזורי תעסוקה מטרופוליניים בתל אביב, המעניקים תשומת לב לצורך בשטחים ציבוריים מבונים.

תגיות:

תל אביב, תכנון, נדל"ן, מרחב מנורה אלנבי, תעסוקה, מגורים, מלונאות, משרדים