ירידות המחירים בשוק הנדל"ן בחריש על רקע הביקוש הנמוך

ירידות המחירים בשוק הנדל"ן

מחירי הדיור בחריש ממשיכים לרדת, כאשר המגמה הזו נובעת מהביקוש הנמוך לדירות במקומות אלו. לאחר עלייה של 7.7% במחירים בשנה שעברה, השוק חווה האטה משמעותית במכירות, אשר הובילה לירידה קלה במחירים. על פי נתוני הלשכת המרכזית לסטטיסטיקה, הצפי לירידה השנה עומד על 2%-3%. כמו כן, אם הריבית תרד, יש אפשרות שהירידה תהיה מינורית יותר.

הזדמנויות נדל"ן בחריש

חריש מציעה הזדמנויות מעניינות לרוכשים פוטנציאליים, כאשר הביקוש שם נמוך והמוכרים נמצאים בלחץ למכור. לאחרונה, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב אלון, בשטח של 93 מ"ר, כולל מדד דירה, חנייה ומעלית, ב-1.25 מיליון שקל. קשה למצוא כיום מחירים כאלה גם בשכונות חדשות בדרום הארץ.

עסקאות בולטות

כחלק מהעסקאות האחרונות שנעשו בשוק, נרשמו גם מכירות נוספות:

• דירת 4 חדרים ברחוב לוטם, 96 מ"ר, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.
• שוהם: בית פרטי 6 חדרים, 230 מ"ר, נמכר ב-6.7 מיליון שקל.
• יפו: דירת גן 4 חדרים, 90 מ"ר עם חצר, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.
• נתניה: דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.

עסקאות נוספות בשוק

• באר שבע: דירת 4 חדרים, 80 מ"ר, נמכרה ב-910,000 שקל.
• רמת גן: דירת 4 חדרים, 93 מ"ר, נמכרה ב-3.6 מיליון שקל.
• מבשרת ציון: דירת 4 חדרים, 104 מ"ר, נמכרה ב-4.5 מיליון שקל.

מסקנות

השוק הנדל"ן בישראל נמצא בתהליך של שינוי, עם ירידות מחירים שמציעות הזדמנויות רלוונטיות לרוכשים. עם המשך מגמות אלו, ייתכן ונראה גידול במספר העסקאות בשוק הנדל"ן בחודשים הקרובים