2025-02-13 10:00:00

זינוק במכירת דירות בישראל בשנת 2024

מכירות הדיור בישראל

לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), בשנת 2024 נרשמה עלייה משמעותית במכירות הדירות בישראל, עם מכירת 101 אלף דירות – כמעט כפול לעומת 2023. מתוך המספר הכולל, כ-45% מהדירות שנמכרו היו חדשות, מה שמצביע על עלייה בשוק הנדל"ן, במיוחד בהשוואה לשנים 2022 ו-2023.

סבסוד ממשלתי

כחמישית מהדירות החדשות שנמכרו היו בסבסוד ממשלתי, מה שיכול להסביר חלק מההצלחה במכירות. הסיוע הממשלתי במתן תמיכה כלכלית לרוכשי דירות משקף מגמה של השקעה במגזר הדיור, במטרה להקל על הרוכשים ולהניע את השוק.

ירידה במכירות מאז יוני 2024

עם זאת, החל מחודש יוני 2024, המגמה החיובית התהפכה, ורמות המכירות החלו להצטמצם, עם ירידה של כ-2% בחודש. ירידה זו נעשתה חריפה יותר, ולעיתים מצביעה על התנודות שמתרחשות בשוק הדירות בישראל.

השפעות חיצוניות

הירידה החדה במכירות בשנת 2023 הייתה קשורה למאבקים הפנימיים במדינה, בעקבות ניסי ההפיכה המשטרית, שהשפיעו על הענף בצורה משמעותית יותר מהמלחמה. המצב הפוליטי הוביל לחוסר יציבות שחיונית לפיתוח שוק הנדל"ן.

סיכום

שנת 2024 התבררה כשנה חיובית מאוד בתחום מכירת הדירות בישראל, אך המגמה החיובית הואצה לכדי ירידה בשוק בעקבות התפתחויות פוליטיות בחודשים האחרונים. המשקיעים והרוכשים נאלצים לנקוט משנה זהירות ולהתחשבן עם השפעות השוק, כשהם ממתינים לתנודות נוספות עתידיות.

תגיות

#נדל"ן #שוקהדיור #מכירתדירות #סבסוד_ממשלתי #הלמ"ס