2025-03-11 03:00:00

הצעת חוק שמקדם משה נסים תעלה לקריאה טרומית בכנסת

התפתחות הצעת החוק

הצעת החוק שמקדם השר לשעבר משה נסים, אשר מבקשת לסייע לדיירי שכונת רחביה בירושלים, צפויה לעלות לקריאה טרומית בכנסת ביום רביעי הקרוב. הצעת החוק הייתה אמורה להתדיין בוועדת השרים לחקיקה, אך נדחתה. נסים טוען כי החוק פותר בעיה של כ-2,000 בעלי דירות שעומדים לאבד את רכושם.

פרטי החוק

על פי הערכות, הצעת החוק עשויה להשביח את שווי דירתו של נסים בכ-1.5 מיליון שקל, וכן תעלה את שווי דירתה של אחותו. החוק, שמקודם לצד כ-15 תושבים נוספים, מתועד גם אצל חברת הכנסת לשעבר רחל עזריה. הצעות קודמות נדחו במשך שנים בשל מחלוקות דיפלומטיות מול הכנסייה היוונית אורתודוקסית, בעלת הקרקע המקורית, ובעיות משפטיות נלוות.

התנגדות משרד השיכון

לאחר שעברה ועדת השרים לחקיקה, משרד השיכון הביע התנגדות לחוק, מה שהוביל לדחיית ההצבעות עליו. כעת, הכנסת תוכל לקיים הצבעה שתעקוף את ועדת השרים ותעניק חופש הצבעה לקואליציה.

מצב הדיירים

הבניינים בהם ממוקמות הדירות היו בעבר בבעלות הכנסייה היוונית אורתודוקסית והוחכרו לקק"ל בשלושה חוזים בני 100 שנה, שיופסקו בין השנים 2052-2050. דיירי הבניינים הפכו לחוכרי משנה, מצב המוביל לצניחה בשווי הדירות, והדיירים חוששים שלא יאולו לחדש את חוזי החכירה.

פוטנציאל ההשבחה

במסגרת ההצעה, לחוכרים תינתן זכות קדימה לחדש את חוזי החכירה על אותם תנאים ולפרק זמן דומה לחוזי החכירה הקיימים. עלות החידוש, בהתאם להצעה, תהיה 5.5% משווי המקרקעין, ובכך, תסייע לדיירים להאריך את החוזים לתקופה נוספת של 100 שנה בעלות נוחה יחסית.

הסתייגויות ודעות

בהצהרותיו לתקשורת, נסים הדגיש כי הוא פועל למען טובת כלל הדיירים ולא מתוך מניע אישי. מדובר בכ-1,200 דיירים בשכונת רחביה שמחפשים פתרון לבעיה המתמשכת של חידוש החוזים.

Tags: משה נסים, רחביה, הצעת חוק, דירות, חכירה, ירושלים, שיכון, נסים, כנסת, חובות משפטיים