דיון בוועדה המחוזית על תכנית ההתחדשות למתחם לוי אשכול בנהריה

תכנית ההתחדשות והקונסולידציה עם תכנית מעלה הגעתון

שבוע שעבר הציגה הוועדה המחוזית צפון את תכנית ההתחדשות למתחם לוי אשכול בשכונת קריית יוספטל במזרח נהריה. התכנית, המיועדת להציע 230 יח"ד, חופפת לתכנית "מעלה הגעתון", המקדמת על יד רמ"י, ומציעה מעל 3,000 יח"ד. הוועדה החליטה להשהות את המשך הדיון עד לקבלת עמדת הוועדה המקומית וכן תיאום תכנוני עם התכנית הכוללת.

מאפייני התכנית למתחם לוי אשכול

התכנית הוצגה על ידי חברת "ש. ברוך התחדשות עירונית", אשר מציעה להרוס שני מבני מגורים containing 36 יח"ד, ובמקום זאת לבנות כ-230 יח"ד ו-800 מ"ר למסחר, בצפיפות של 55 יח"ד לדונם. מדובר בבנייה מצפיפות גבוהה, הכוללת שני מגדלים של 24 ו-27 קומות.

הסתייגויות מהוועדה המקומית

מפרוטוקול הדיון עולה כי התכנית טרם נידונה בוועדה המקומית, והיא הביעה הסתייגויות רבות. עם זאת, הוועדה המקומית ממליצה להחזיר את התכנית לעבודה מול צוות העירייה. ההחלטה המתקנת מדברת על הצורך בשילוב בין התכניות השונות לשם פיתוח מתואם בעיר.

דיון תקופתי וחשיבות תיאום התכניות

הוועדה ציינה כי יש לתת חשיבות רבה לקידום תהליכי פיתוח בעיר, במיוחד לאור המציאות הביטחונית הנוכחית. הוועדה מצאה צורך בשילוב בין תכנית מעלה הגעתון לבין פרויקט לוי אשכול, על מנת להבטיח קידום תכנוני אפקטיבי.

התגובה ממנכ"ל החברה היזמית

רון ברוך, מנכ"ל החברה היזמית, הביע את אופטימיותו בנוגע לתכנית, והדגיש את הרצון להיפרד מהתכנית המורכבת של מעלה הגעתון, בשל זמן ההמתנה הארוך לקידום. הוא ציין כי המתחם במזרח העיר הוא קריטי להצלחת תהליכי ההתחדשות העירונית בנהריה.

סיכום והמשך תהליך

הוועדה המחוזית קבעה להשהות את ההחלטה למשך חודשיים נוספים, במטרה לקבל משוב נוסף מהוועדה המקומית ולאזן בין תוכניות ההתחדשות השונות. היזמים יעדכנו את הצעותיהם לפי הנחיות הוועדה, על מנת להמשיך את התהליך בהצלחה.

תגים

#תכניתהתחדשות #קרייתיוספטל #נהריה #פינויבינוי #רמ"י #מעלההגעתון #תכנוןעירוני #ש. ברוךהתחדשות_עירונית