הסוף להעלמת הכנסות מהשכרת דירה?
רשות המסים מתחילה בפעולה אקטיבית נגד משכירי דירות
רשות המסים בישראל מתכננת לשלוח בחודשים הקרובים דרישות לתשלום מס למחזיקי דירות להשקעה, אשר לא דווחו לרשות ולא שילמו את המסים הנדרשים מהכנסותיהם. ההודעה הזו מגיעה בעקבות קבלת מאגר נתונים חדש של מחזיקי דירות, שמסייע לרשות להבין את היקף ההכנסות שלא דווחו.
פיתוח מודל המאפשר הערכת הכנסה משכירות
בימים אלו, מחלקת המחשוב של רשות המסים (שע"מ) מפתחת מודל חדש שיאפשר להעריך את ההכנסות משכירות עבור דירות רבות ברחבי הארץ. המודל יאפשר לרשות לקבוע את סכומי המס המתאימים על פי ההכנסות הצפויות של בעלי הדירות, ובכך להעניק יכולת לאכוף את החוק במדויק יותר.
העוגנים הכלכליים והגברת האכיפה
רשות המסים ממשיכה לחזק את יכולות האכיפה שלה בתחומים נוספים. משרד המשפטים מקדם חוקים אשר יחייבו משכירי דירות לתקן ליקויים בלוחות הזמנים שנקבעו, וזאת בזמן הקצר ביותר. המדיניות הזו נועדה לשפר את מצב השוק ולצמצם את תופעת השוק השחור.
חדשות נוספות בעולם הנדל"ן
במקביל לחדשות אלה, עידן מועלם מונה לאחרונה לממלא מקום מנכ"ל רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) לשלושה חודשים. בנוסף, חברת קרסו נדל"ן נמצאת במו"מ מתקדם להכנסת שותף לפרויקט נדל"ן בתל אביב בשווי 1.27 מיליארד שקל.
באופן כללי, נראה כי ענף הנדל"ן בישראל חווה תהפוכות רבות, והצעד של רשות המסים מהווה תזכורת לכך שחשוב לדווח על הכנסות ולפעול בהתאם לחוק, במטרה לייצר שוק נדל"ן צלול יותר.
לנושאים נוספים בנושא נדל"ן, אתם מוזמנים לקרוא כאן.