סמי סגול מוכר נכסים שהושכרו לכתר פלסטיק – ב-520 מיליון שקל

סיכום העסקה

פרטי הרכישה

סמי סגול, אחד מעשירי ישראל, מכר ארבעה נכסים המושכרים לחברת כתר פלסטיק, שהיה בעבר בבעלות משפחתו, לחברת וילאר. העסקה, בשווי של 520 מיליון שקל, כוללת את מפעלי כתר פלסטיק ביישובים יוקנעם וכרמיאל, הנמצאים בהסכם שכירות עם כתר פלסטיק עד לשנת 2038.

דמי השכירות ותחזיות עתידיות

כרגע, דמי השכירות השנתיים של הנכסים עומדים על כ-21.9 מיליון שקל, עם התחייבות לעדכון שיכלול עלייה הדרגתית בשנים הקרובות: דמי השכירות צפויים לעלות לכ-33 מיליון שקל בשנה 2026 ול-$35 מיליון שקל עד לשנת 2036.

היסטוריה של כתר פלסטיק

חברת כתר פלסטיק הוקמה לפני 78 שנים על ידי משפחת סגול, ונחשבת לאחת המובילות בתחום ייצור הפלסטיק בישראל. בשנת 2016, תמורת 1.7 מיליארד דולר, מכרה משפחת סגול 80% מהמניות של כתר פלסטיק לקרן BC פרטנרס, אשר לאחר מכן העמיסה על החברה חוב גדול של כ-1.1 מיליארד יורו.

תהליכים פיננסיים בכתר

החוב של כתר פלסטיק תפח עם הזמן, ובשנת 2023, בעקבות הסדר חוב, החברה, כולל האחזקות של משפחת סגול, עברה לנושיה.

פרטי חברת וילאר

חברת וילאר, הנשלטת על ידי משפחת טיסר, נסחרת כיום בשווי של 3.3 מיליארד שקל. החברה מתמקדת ביזמות ובבניית נדל"ן מניב, בעיקר בתחום התעשייה והלוגיסטיקה. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2025, וילאר מחזיקה בנכסים השווים כ-3.9 מיליארד שקל ומספקת הכנסות תפעוליות נטו של 184 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשון של השנה.

סיכום הסכם עם עו"ד יוסי כהן

את עסקת המכירה ייצג עו"ד יוסי כהן, שותף במשרד מיתר עורכי דין, אשר ליווה את קבוצת סגול בתהליך זה.

לחצו לקבלת עדכונים בנושא על סדר היום סמי סגול מוכר נכסים שהושכרו לכתר פלסטיק – ב-520 מיליון שקל