טלטלה בבחירות בניו יורק: ההכרזה הדרמטית של ראש העיר

פרישתו של אריק אדמס מהמרוץ

ראש העיר המכהן של ניו יורק, אריק אדמס, הודיע הערב (ראשון) על פרישה מהמרוץ לראשות העיר בבחירות שייערכו בנובמבר. ההחלטה התקבלה לאחר שהסקרים המקדימים הצביעו על תבוסה פוטנציאלית, מה שהוביל אותו להתרחק מהתמודדות נוספת.

המועמדות שנותרו במרוץ

כעת נותרו במרוץ שתי דמויות מרכזיות. הראשונה היא זוהראן ממדאני, המועמד שמזוהה בדעותיו האנטי-ישראליות ובמהלכים כלכליים פוטנציאליים כמו "מס על הלבנים והעשירים". השנייה היא אנדרו קואומו, לשעבר מושל מדינת ניו יורק, אשר מציע אלטרנטיבה לממדאני.

לחצים פוליטיים ועירוניים

הפרישה של אדמס מגיעה בעקבות לחצים שהופעלו עליו מצד גורמים מממשל טראמפ ומנהיגי עסקים בניו יורק. המטרה הייתה למנוע את ניצחונו של ממדאני, וכך להבטיח תחרות ישירה מול מועמד אחד בלבד.

בקרב מנהיגים דמוקרטיים קיימת ביקורת לגבי המעורבות של הממשל הפדרלי בבחירות במערכת המקומית, דבר אשר עלול להוביל לסיכונים פוליטיים.

השפעת ממדאני על המשקיעים

במהלך חודש יוני, זכה ממדאני בפריימריז של המפלגה הדמוקרטית, מה שהשתקף בהפתעה אצל המשקיעים האמידים של העיר. בעקבות ניצחונו, חלקם החלו לשקול רכישת נכסים באזורים נוחים יותר, כמו פלורידה.

אייזק טולדנו, מנכ"ל ומייסד שותף של BH Group, ציין כי הם קיבלו פניות משמעותיות מקונים במנהטן ובקונטיקט ביומיים שלאחר תוצאות הבחירות המקדימות. יזם נדל"ן נוסף הוסיף כי האג'נדה הרדיקלית של ממדאני, הכוללת הבטחה להקפאת שכר דירה, מדאיגה את המשקיעים בשוק הנדל"ן, שמציינים לחצים גוברים על בעלי הבתים.

הלקוחות מודאגים מהקפאת שכר הדירה, מה שיכול להפוך את החזקת נכסים ללא אפשרות להתאמת שכר הדירה לבלתי אפשרית. רבים מחפשים כעת אפשרויות השקעה מחוץ למדינה, כאופציה בטוחה ורווחית יותר.