2025-02-25 12:29:00

עתודת הקרקע האחרונה: עיריית כפ"ס עתרה לבג"ץ נגד התוכנית לבניית רובע חדש בצפון העיר

עיריית כפר סבא נגד תוכנית המתוכננת

עיריית כפר סבא הגישה בחודש ינואר האחרון עתירה לבג"ץ במטרה לבטל את ההחלטה להכריז על מתחם בן יהודה צפון בעיר כמתחם מועדף לדיור. מדובר בתכנון לבניית כ-7,000 יחידות דיור על שטח של כ-1,367 דונם, לצד 300 דונם המיועדים למסחר ותעסוקה.

טעמי העתירה

בעירייה טוענים כי מדובר ב"עתודת הקרקע האחרונה של כפר סבא", ולכן כל פעולה תכנונית שתבוצע על ידי הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) תסכל את האפשרות לשוב לתכנון קפדני המתחשב בפרטים עירוניים כוללניים.

עו"ד בתיה בראף, המייצגת את העירייה, ציינה כי העיר חוותה צמיחה מהירה מדי בשנים האחרונות, עם תוכניות תכנון רבות הנמצאות בהליכי ביצוע או קידום, דבר המוביל לפיתוח אינטנסיבי אשר לא יספיק לשירותים עירוניים נאותים.

התייחסות לבעיות תשתית

בעיריית כפר סבא מדגישים כי דחוס התכנון הנוכחי יוצר עומס על מערכות התשתית בעיר, כולל בעיות תחבורה קשות בשל חוסר בתכנון וביצוע כבישים חדשים.

תגובות והחלטות משפטיות

במקביל, במענה לערעור שהגישו חברי אופוזיציה בעירייה, דחה בית המשפט העליון את הערעור כנגד קידום תוכנית תמ"ל 1088 לבניית 4,200 יח"ד בצפון מזרח העיר. ראש העיר רפי סער הביע שביעות רצון מההחלטה והדגיש את חשיבות הפיתוח העירוני לצורך מתן פתרונות דיור לצעירים.

מנגד, עו"ד אלי בן ארי מעמותת אדם טבע ודין ציין כי ישנה חובת שמירה על המסדרונות האקולוגיים וקריאות להגביר את ההגנה על הסביבה בפני פיתוחים עצמאיים.

כפי שניתן לראות, סוגיית תכנון העיר כפר סבא עומדת במרכזו של מאבק משפטי עיקש, כאשר ההשלכות של קידום תוכניות בנייה אינטנסיביות מעוררות חשש מהתפתחות בלתי קיימא של המערכות העירוניות והסביבתיות.

תגיות: תכנון עירוני, כפר סבא, עתודה קרקעית, בג"ץ, הותמ"ל, בעיות תחבורה, דיור לצעירים