אי־ודאות בשוק הדיור: גם יו"ר רמ"י לא בטוח שזה הזמן לקנות דירה

הערכות שוק הנדל"ן

במושב הבוקר של כנס הנדל"ן של ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז, התבטא ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), על מצבו הנוכחי של שוק הנדל"ן. כאשר נשאל אם עכשיו הזמן הנכון לרכוש דירה, התקשה קוינט לתת תשובה חד משמעית. הוא ציין כי "ההיצע גדול בהרבה לעומת לפני שנתיים, המחירים יורדים, ויש כיום עסקות טובות המשקפות את מצב השוק."

עידוד לרכישה

לזוגות צעירים המתלבטים אם לרכוש דירה, קוינט המליץ בחום על ההשקעה כעת. "אם זוג בלי דירה מתלבט – הוא צריך לרכוש. היום זה שוק של קונים, והקבלנים צריכים להגיע לנקודת שיווי משקל," אמר.

חדשות נוספות מהמאורע

בכנס נדונה גם תכנית הבנייה החדשה בקריית גת, הכוללת הסכם גג רביעי בסך 6 מיליארד שקל, שצפוי להוסיף כ-21 אלף דירות חדשות לשוק. ישנה התמקדות בהורדת מחירים, אך קוינט הבהיר כי מדובר בתהליך מורכב ולא מיידי.

יוזמות שונות בתחום הנדל"ן

בנוסף, נטען כי אם תקנו דירה עכשיו, תוכלו לקבל 5% על ההון העצמי. תחום הנדל"ן ממשיך להיות נושא חם, כאשר חברות כבר מציעות אפשרויות להשכרת מקומות חניה בבניינים השונים במחיר של 400 שקל.

סיכום

אי־ודאות משתלבת בשוק הדיור, ומצב זה מצריך שיקול דעת מעמיק לפני קבלת החלטות רכישה. הביקוש מצד אחד וההיצע מצד שני מעוררים תהיות רבות בציבור.