2025-03-13 03:00:00
מון אקטיב במשא ומתן להשכרת משרדים במגדל ביונד בגבעתיים
עסקה עתידית בשוק המשרדים
חברת הגיימינג מון אקטיב נמצאת במהלך מו"מ להשכרת כ־25 אלף מ"ר משרדים במגדל ביונד (BEYOND) שבגבעתיים, המנוהל על ידי היזמים תדהר, יוניון והימנותא. מדובר בעסקת ענק בשוק המשרדים, בזמן שנרשמת האטה בשוק זה.
פרטי המגדל
מגדל ביונד מתוכנן להיות אחד מבין המגדלים הגבוהים בגוש דן, עם שטח של כ־300 אלף מ"ר הכולל שני מגדלים עיקריים: אחד למגורים בגובה 60 קומות, והשני מגדל משרדים בגובה 81 קומות, אשר יכיל 130 אלף מ"ר של שטחי משרדים. המגדל תוכנן עם חלקים המופרדים בלובי כניסה ומעליות נפרדות, כשהחלקים התחתונים כבר הושכרו.
על פי הערכות, דמי השכירות צפויים לעמוד על כ־140 שקל למ"ר, מה שישקף דמי שכירות שנתיים של כ־54 מיליון שקל. הפרויקט צפוי להתאכלס במהלך 2026.
קומות שכירות פנויות
ביונד מנהלת משא ומתן על חלקו העליון של המגדל להשכרת כ־14 קומות. נכון להיום, מון אקטיב שוכרת 26 אלף מ"ר במגדל ויתניה בתל אביב, ומנגד חידשה את הסכם השכירות שלה עד לשנת 2030, דבר שמעלה שאלות על הצורך במעבר למשרד חדש בשלב כה מוקדם.
רקע על מון אקטיב
מון אקטיב נחשבת לאחת מחברות הגיימינג הגדולות בעולם, עם הכנסות של בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר בשנה מהמשחק המרכזי שלה, קוין מאסטר (Coin Master). החברה מעסיקה כ־2,500 עובדים ויש לה מרכז פיתוח משמעותי בקייב, משרדים ברומניה, בלארוס וליטא.
לאחרונה דווח כי מון אקטיב החלה במהלכי פיטורים מעובדים ברחבי העולם, כולל מספר עובדים בישראל, דבר שמעלה תהיות נוספות על מתאים המעבר למגדל ביונד.
סיכום
למרות העבדים הצפויים, יזמי ביונד ומון אקטיב טרם מסרו תגובות רשמיות על המו"מ. עם התפתחות העסקה, יש לעקוב אחר השפעותיה על שוק המשרדים בגוש דן