המועצה הארצית תדון בעררים על תוכנית המגדל במתחם אפשטיין בירושלים

רקע על המגדל במתחם אפשטיין

ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה תתכנס ב-8 במאי לדון בשלושה עררים שהוגשו נגד תוכנית המגדל במתחם אפשטיין שבקריית יובל בירושלים, הידוע גם כ"מגדל בורג' חליפה" הירושלמי. המגדל המתוכנן אמור להתנשא לגובה של כ-167 מטר, אך העוררים טוענים כי הוא יסכן את אתרי ההנצחה הלאומיים בהר הרצל ויד ושם.

תוכניות המגדל ותהליך האישור

תוכנית המגדל, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית, כוללת גם בניית מגדל מגורים, תעסוקה ומסחר בשטח של 7 דונם בציר שדרות הרצל-הנטקה, ומטרתה לעצב את האזור עם בנייה מתחדשת. גובה המגדל המקורי היה 197 מטר, אך לאחר המלצה של הוועדה המקומית, הונמך ב-30 מטר.

התנגדויות המועלות

העוררים, כולל עו"ד יוסי חביליו, סגן ראש עיריית ירושלים, טוענים כי increase של גובה המגדל פוגע בקו הרקיע ההיסטורי של ירושלים ומפחית מכבוד אתרי ההנצחה הקרובים. לטענתו, המגדל ייראה למרחק וישפיע לרעה על התחושה הציבורית בערים קדושות.

תשובות היזמים

חברת "אם או אפשטיין" טוענת מנגד, כי אם הייתה התוכנית נדונה בזמנים רגילים, לא היה קיים חשש לפגיעה ברגשות המשפחות השכולות בעקבות הבנייה. הם מצביעים על כך שההחלטה לאשר את המגדל התקבלה בתהליך תכנוני מסודר וללא כשלים משפטיים.

התייחסות למבנה התכנוני בעיר

העררת התאחדות האדריכלים ובוני ערים בישראל מדגישה כי ירושלים זקוקה לעדכון בתוכנית המתאר שלה. לטענתם, קידום המגדל במתחם אפשטיין נוגד את החזון תכנוני של העיר, וסביבת המגורים זקוקה לתכנון עדכני המספק פתרונות לצרכים אורבניים מודרניים.

סיכום

הדיון במועצה הארצית יעסוק בהיבטים רחבים יותר של תכנון עירוני ויעורר שאלות הנוגעות לקווים האדריכליים ולכיבוד אתרים חשובים. התפתחויות נוספות צפויות בעתיד הקרוב, עקב הלחץ הציבורי והתגובות לדיונים המתקיימים