דרום עולה: המחירים ב"שכונת הצעירים" של ת"א נותנים פייט לאזורי היוקרה של העיר
רקע על שכונת פלורנטין
שכונת פלורנטין בדרום תל אביב, שהיתה ידועה בעבר כ"שכונת צעירים ובליינים", עוברת בשנים האחרונות שינוי משמעותי והופכת למוקד תרבותי ועירוני מרכזי. עם התפתחות השכונה עולה במקביל גם הביקוש לדירות, כאשר הצעירים הרבים שנמשכים אליה נהנים מחיי לילה תוססים, גלריות אמנות ותחבורה ציבורית נגישה.
מחירי הדירות
באופן מעניין, הפופולריות של שכונת פלורנטין לא רק שעוררה עניין בקרב היזמים, אלא גם הובילה לעלייה משמעותית במחירי הדירות. כיום, המחיר הממוצע של דירת 3 חדרים חדשה בשכונה חצה את רף ה-5 מיליון ש"ח, דבר שמעמיד את פלורנטין על מפת הנדל"ן העירונית בלב תל אביב, שנחשבת בדרך כלל לאזור יוקרתי.
אתגרים וקשיים
לצד היתרונות והחיים התוססים, התושבים בשכונה מתמודדים עם בעיות כגון רעש, פקקים ומצוקת חניה קשה. תשתיות השכונה אינן מצליחות לעמוד בקצב הצמיחה של האוכלוסייה, מה שמוביל לתחושה של חוסר נוחות בקרב התושבים.
סיכום
פלורנטין הפכה לא רק לבית עבור רבים, אלא גם לאזור שבו נערכת תחרות אמיתית עם שכונות יוקרה אחרות בתל אביב. כפי שמדווח האתר Madlan, השכונה מחזיקה בחוויות תרבותיות רבות לצד אתגרים יוצאי דופן, והיא נותרת אחת מהשכונות המרתקות והדינאמיות בעיר.
שכונת פלורנטין בהחלט מציגה שילוב של הזדמנויות וקשיים, המייחדים אותה בשוק הנדל"ן התל אביבי