פסיקה תקדימית: משרדי עמותות לא יסווגו כעסקים לצורכי ארנונה – וישלמו פחות

פסק דין בבית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב

בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב פסק כי משרדי עמותות הפועלות ללא מטרת רווח אינם נחשבים לסיווג "משרדים, שירותים ומסחר" לצורכי ארנונה, אלא לסיווג של "נכסים אחרים". הפסק קובע כי תעריף הארנונה שהעמותות נדרשות לשלם ייחתך לפחות בחצי.

הסוגיות המרכזיות בפסק הדין

החלטות עיריית תל אביב בנוגע לסיווגים נוגעות לשני ערעורים שהגישו עמותות "באמונה" ו"בריאות".

• עמותת באמונה פועלת בתחום החינוך ומנהלת 140 מעונות לילדים ובתי ספר ברחבי הארץ.
• עמותת בריאות עוסקת בשיקום והדרכה לאנשים עם מוגבלויות.

שתי העמותות טוענות כי סיווגן כמשרדים נוגד את מהות עיסוקן הציבורי.

עקרונות הסיווג של המשרדים

השופטת רביד קבעה כי לפי פסיקת בית המשפט העליון בעניין תיאטרון הבימה, הסיווג "משרדים, שירותים ומסחר" מיועד לפעילויות בעלות אופי עסקי. בשעה שעבור עמותות המציעות שירותים בתחום החינוך והרווחה, אין זה מתאים לסווגן באותו אופן.

בעקבות פסק הדין, השופטת לא קבעה את התעריפים העתידיים והותירה את ההחלטה לפיקוח של הרשות המקומית.

תגובות לעתיד

למרות ההחלטה התקדימית, אנשי מקצוע בתחום המיסוי המוניציפלי מעריכים כי עיריית תל אביב עשויה לערער על פסק הדין במסלול העליון. כמו כן, הם מדגישים כי יש לבחון איזה סיווג יינתן לעמותות בהתאם לפסק הדין ומה יהיה תעריף הארנונה החדש.

עו"ד עדי מוסקוביץ, המתמחה במיסוי מוניציפלי, ציין כי "ההחלטה היא עקרונית וחשובה, אך היישום שלה לא נקבע ויכול להשתנות".

לסיום

למרות שהפסיקה מצפינה הפחתה משמעותית של תעריפי הארנונה לעמותות, העתיד טומן בחובו אי וודאות בכל הנוגע ליישום המעשי של פסק הדין