למעלה מ-3,000 יח"ד בתכנית ענק להתחדשות עירונית בבית שמש בדרך להפקדה

תכנית ההתחדשות במתחם הנרקיס

הוועדה המחוזית ירושלים צפויה לדון בשבוע הבא בהפקדתה של תכנית חדשה להתחדשות עירונית במתחם הנרקיס בשכונת גבעת שרת בבית שמש. התכנית כוללת פינוי של 486 יחידות דיור (יח"ד) ישנות, ובניית 3,270 יח"ד חדשות במקומן. בשבוע שעבר, הוועדה המקומית העניקה את ברכתה לתכנית ואישרה המלצה על הפקדתה.

פרטי התכנית

התכנית ממוקמת על שטח של 133 דונם בצמוד לרחובות הרקפת מצפון והנרקיס מדרום. היא מציעה את פינוי 23 בנייני שיכונים ישנים ובניית יח"ד חדשות המיועדות לבנייה במסגרת 7 בלוקים עירוניים, כולל שילוב של בנייה מגדלית ומרקמית. בנוסף, מתוכננת תוספת של יח"ד בהישג יד, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, וכן הוספת זכויות למגרש עבור בית ספר סמוך.

חזית מסחרית ושטחים מעורבים

התכנית כוללת גם חזית מסחרית בקומת הקרקע הפונה לרחוב הרקפת, ושני מגרשים עם שימושים מעורבים הכוללים מסחר, שטחי ציבור ומגורים בקצה המזרחי והצפוני של המתחם.

תגובת קבוצת גולדן ישראל

קבוצת גולדן ישראל, החברה היזמית המובילה את הפרויקט, ציינה כי היא פועלת לקידום פרויקטים של פינוי-בינוי בכל רחבי הארץ. החברה נמסרה כי שמחה על ההתקדמות בפרויקט הנרקיס, שאמור לשפר את איכות חיי התושבים בעיר. החברה משתפת פעולה עם העירייה והוועדה המחוזית, ועובדת בשיתוף פעולה עם הדיירים בחשיבות רבה.

בנוסף, החברה הדגישה כי היא משלמת דמי שכירות חודשיים מאז 3 השנים האחרונות לחלק מהדיירים שפונו בעקבות צו מבנה מסוכן.

עורכי התכנית

עו"ד יהודה ברקי והלית לוי ביבאס מחברת מילוסלבסקי אדריכלים בע"מ עורכים את התכנית.

תגיות

קבוצת גולדן ישראל, עיריית בית שמש, פינוי בינוי, התחדשות עירונית, בית שמש