אחת השטחים החקלאיים הפתוחים האחרונים בפתח תקווה בדרך להפוך לשכונת מגורים

יוזמה לפיתוח שכונת מגורים חדשה

עיריית פתח תקווה פועלת לקידום תוכנית להקמת שכונה חדשה בת 222 יחידות דיור במתחם "משולש האחדות", הממוקם בדרום העיר, סמוך לכביש 471. התוכנית צפויה לעלות להחלטת הוועדה המקומית מחר, כדי לגבש המלצה להפקדתה בוועדה המחוזית.

פרטי התוכנית

שטח התוכנית מתפרס על פני 39 דונמים וכולל חלקים בין רחוב כץ, סיום רחוב בן צבי ומחלף זרובבל. שטח זה עבר לאחרונה מאזור דרום השרון לתחומה של פתח תקווה, כאשר בכוונת העירייה לפותחו כשכונה חדשה הכוללת 222 יחידות דיור על פני שלושה מגרשים, ובנוסף, שטח ציבורי מרווח.

השטח הנוכחי כולל בתוכו מגרשים עם יעוד מגורים חלקי, חלקם חקלאיים ואחרים ללא תכנון. חלק מהשטח בבעלות המדינה/קק"ל, כאשר חלקו בחכירה ליזם.

תוספות עתידיות

בנוסף התוכנית כוללת שטח ברחוב הארז המתוכנן להכיל עוד 120 יחידות דיור, אך השלב הנוכחי הוא תכנון מתארי בלבד, כשבנייה עתידית תהיה תלויה באישור של תוכנית מפורטת נוספת להנפקת היתרי בנייה.

התוכנית גם מצרפת “תוכנית צל” המגדירה יעודי קרקע עתידיים עבור מגורים ושימושים ציבוריים. כרגע, בשטח קיימים 12 בתים צמודי קרקע.

המלצה מקצועית

גורמי המקצוע בעירייה ציינו בחוות דעתם כי יש להפקיד את התוכנית בפני הוועדה המחוזית. ההמלצה מדגישה כי התוכנית רלוונטית להמשך שכונת אחדות ומקיימת התאמה למסמכי המדיניות של שכונה זו.

הוועדה המקומית צפויה לדון בנושא מחר.

יזם: ועדה מקומית לתכנון ובניה פתח תקווה
מתכנן: אדריאנה דביר

תגיות:

עיריית פתח תקווה, תכנית "מתחם משולש אחדות", פיתוח עירוני, דיור ציבורי, תוכנית מתארית, השטחים החקלאיים בפתח תקווה