2025-03-02 05:00:00
פיצחנו את השיטה: חברת עמרם אברהם בשיא מכירות
הצמיחה המפתיעה של חברת עמרם אברהם
חברת עמרם אברהם, שהצטרפה לאחרונה לבורסה בתל אביב, מתכוונת לסיים את שנת 2024 כשיאנית מכירות הדירות בישראל, עם מכירות של 1,606 דירות בשלושה רבעונים בלבד. מדובר באחת מהחברות הצומחות במשק הנדל"ן, שמסוגלת להציב את עצמה כרלוונטית מול המתחרים הגדולים בשוק.
סיפור אישי שמניע קדימה
בשיחה עם אלון עמרם, יו"ר החברה ובנו של המייסד, היו"ר מספר על המעבר מחברה קבלנית קטנה בחדרה ליזמית ענק. הוא סוקר את השפעתם של חוויות העבר של אביו, אברהם עמרם, שחזר משבי בלבנון ועל התחושות המורכבות סביב סיפור החטופים בישראל, תוך שהוא מביע אמפתיה למצבים הקשים המתרחשים כיום.
תהליך הצמיחה של החברה
פוטנציאל תוכנית "מחיר למשתכן"
חברת עמרם אברהם זיהתה את הפוטנציאל הגלום בתוכנית "מחיר למשתכן", אשר אפשרה לה להתרחב והגדיל את חוויית היזמות שלה. "פיצחנו את השיטה, עשינו הרבה מאוד כסף במחיר למשתכן", אומר עמרם, שמדגיש את החשיבות של תכנון מדויק והבנת השוק.
מניהול אינטנסיבי להצלחה
בניגוד לחברות אחרות, עמרם אברהם מתמקדת בניהול מבוזר ומעורב יותר בפרטי הביצוע, מה שמאפשר לה לבנות אלפי דירות בשנה. עמרם מציין כי הוא מתכוון לשמר את עיסוק החברה בתחום המגורים, ולא לחזק את התחום של הנכסים המניבים.
אתגרים בשוק הנדל"ן
השפעת עלויות הבנייה
בעקבות המצב הבטחוני והשפעות חיצוניות, עלויות הבנייה עלו, והחברה נדרשה לקחת בחשבון את התקנות המעכבות בבנייה. עמרם מדווח על כך שבחוזים חדשים החברה מוסיפה מקדם ביטחון של חצי שנה למסירת הדירות, מתוך חשש מהתארכות מועד הבנייה.
המניע למעבר להנפקה
למרות האתגרים בשוק, עמרם מבטיח כי ההנפקה בשוק ההון אפשרה לחברה להתרחב ולצמוח בקצב מהיר, ובעיני החברה לא קיים תקרת זכוכית שתחסום את דרכם.
מסקנה
חברת עמרם אברהם, שצמחה מראשית דרכה בקהילה המקומית, מציגה כעת חזון ארוך טווח ומחויבות להשבת החטופים, מציעה פתרונות דיור לכלל הציבור תוך שהיא מקפידה על אחריות חברתית. החברה מתכוונת להמשיך להשקיע במיזמים עתידיים ולהוכיח שצמיחה בנתוני מכירות אפשרית גם בתנאים מאתגרים.
תגים: עמרם אברהם, נדל"ן, ישראל, מחיר למשתכן, חברה ציבורית, צמיחה כלכלית, הנפקה, השקעות