2025-03-10 03:00:00
קבוצת גבאי שואפת להנפקה בבורסה לפי שווי של מיליארד שקל
ניסיון לגיוס 250 מיליון שקל
קבוצת גבאי, חברה המתמחה בייזום מגורים, התחדשות עירונית ונדל"ן מניב, שואפת לבצע הנפקה ראשונית (IPO) בבורסת תל אביב לפי שווי של מיליארד שקל. החברה בוחנת כיום שתי אפשרויות לגיוס: הנפקת מניות וגיוס חוב באמצעות הנפקת אג"ח, כאשר היא שואפת להשיג גיוס של כ־250 מיליון שקל.
רקע כלכלי וחסמים
קבוצת גבאי, שמחזיקה בהון עצמי של 600 מיליון שקל, מקווה לבצע את ההנפקה לפי מכפיל הון של 1.7, נחשב לסביר בתחום הנדל"ן כיום. עם זאת, האקלים הכלכלי הנוכחי, המושפע מהנעשה בשוקי ההון בארצות הברית ובפרט מהמדיניות של הנשיא דונלד טראמפ, עלול להשפיע על הביקוש למניות הנדלן המקומיות.
פעילות החברה בארץ
עד כה, קבוצת גבאי אכלסה כ-6,500 דירות ובונה כיום עוד 1,500 דירות תוך שהיא מקדמת תכנון ל-15,000 דירות נוספות. היא פעילה בפרויקטים רבים ברחבי הארץ, עם דגש על אזורי הביקוש, ובין היתר בתל אביב, רמת השרון, ונתניה. בתחום ההתחדשות העירונית, החברה מתכננת גם שני מגה-פרויקטים ברמלה ובת ים.
הרחבות בתחום ההתחדשות העירונית
בשנה האחרונה, קבוצת גבאי התרחבה באמצעות רכישת שליטה בשתי חברות נוספות. היא רכשה 75% ממיי טאון עבור 38 מיליון שקל, וכן רכשה את חברת העיר הלבנה, העוסקת בהקמת דירות בדרום תל אביב.
פרויקטים נוספים ונדל"ן מניב
גבאי מניבים, חברה־בת של קבוצת גבאי, מנהלת 16 נכסים שונים למשקיעים, כולל מסחר, משרדים, ודיור מוגן, כמו גם שלושה בתי מלון. עם זאת, המלון במגדל הושכר לרשת סלינה שקרסה, מה שגרם לקבוצת גבאי לנקוט צעדים משפטיים נגד הרשת בשל חובות.
השפעת השווקים על תוכניות ההנפקה
לאור הירידות במדד ת"א־נדל"ן שירד ב-9.6% בחודש האחרון והשפעתן של ההנפקות האחרונות בשוק הגלובלי, נראה כי הסנטימנט בשוק הנדל"ן המקומי רגיש ולא ברור. חברות נוספות, כגון יובלים ואנשי העיר, שואפות גם הן להנפיק ושואפות לשווי שוק גבוה, אך עלולות להיתקל באתגרים דומים.
תאגידים כמו דלק נכסים וסונול נדל"ן גם שואפים לבצע הנפקות בסדר גודל של מיליארד שקל ו־800 מיליון שקל בהתאמה, והכיוונים הפיננסיים של השווקים עשויים להשפיע רבות על תוכניותיהם לעתיד.
תגיות: קבוצת גבאי, הנפקה בבורסה, נדל"ן, השקעות, התחדשות עירונית, שוק ההון, בנייה
כתבות קשורות
- אלעד מערכות משיגה קפיצת מדרגה עם הנפקת IPO: גיוס של 80 מיליון שקל לפי שווי חברה של 300 מיליון שקל
2025-02-17 05:38:00 חברת אלעד מערכות משיקה הנפקה ראשונית בבורסה בתל אביב הסכם הנפקה ומידע כללי…
- מניף שירותים פיננסיים מדווחת על צמיחה מרשימה של 27.5% בהכנסות ורווח נקי של 151.9 מיליון שקל, מחלקת דיבידנד של 17 מיליון שקל
2025-02-24 08:06:00 דוחות כספיים של מניף לשנת 2024: עלייה בהכנסות וחלוקת דיבידנד תוצאות כספיות חיוביות…
- איילת שקד: הכנסות של 3.3 מיליון שקל בשנה עם תעריף מרשים של 2,500 שקל לשעה
2025-03-15 17:47:00 איילת שקד הרוויחה 3.3 מיליון שקל בשנה; תעריף של 2,500 שקל לשעה הכנסותיה…
אנלייט אנרגיה חותמת על עסקת מכירה של 44% משותפות בפרויקטי אנרגיה מתחדשת בסכום של 185 מיליון שקל, והכרה ברווח של עד 350 מיליון שקל
2025-01-28 06:06:00 אנלייט תכיר ברווח של עד 350 מיליון שקל ממכירת 44% משותפות בפרויקטים בישראל…
- גולף חוזרת לרווח עם 65 מיליון שקל ב-2024 ומחלקת דיבידנד של 20 מיליון שקל אחרי 3 שנים
2025-03-05 08:17:00 גולף עברה לרווח של 65 מיליון שקל ב-2024 - חוזרת לחלק דיבידנד אחרי…
- גידול של 4 מיליארד שקל בתקציב הביטחון: גדעון סער מקבל 545 מיליון שקל כחלק מהסכם קואליציוני
2025-03-12 10:42:00 שר החוץ גדעון סער וצ'ופר של 545 מיליון שקל דיונים על תקציב 2025…
- שוק הנדל"ן בתל אביב: דירת 2.5 חדרים ברחוב עמישב נמכרה ב־2.975 מיליון שקל, פנטהאוז בחריש נמכר ב־2.14 מיליון שקל
2025-02-18 04:05:00 שוק הנדל"ן בישראל: מחירי דירות בשנה האחרונה שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להיות נושא…
- טכנופלס, סקיילוק וביסנס במסלול למיזוג: הסכם מימון של 50 מיליון שקל לתמיכה בעסקה ולשמירה על ערך בעלי המניות
2025-02-17 06:54:00 טכנולוגיה בחזית הביטחון: טכנופלס ונצ’רס מתקדמת למיזוג עם סקיילוק וביסנס הסכם מיזוג עם…
- תוכנית השר אלקין להשקעה של 819 מיליון שקל: צמיחה דמוגרפית ליישובי הגבול בצפון אחרי מלחמת "חרבות ברזל
2025-02-18 15:15:00 819 מיליון שקל לטובת צמיחה דמוגרפית של יישובי גבול הצפון: התוכנית של השר…
- מה ההבדלים בין חליפות הסקי של סלומון לאאוטדור? סקירה של 2,400 שקל מול 950 שקל
2025-02-13 16:16:00 עולם הסקי: סקירה על חליפות סקי לגברים ונשים פתיחה עונת הסקי בעולם כבר…
- גולף חוזרת לרווח: הכנסות נוסקות ב-31% ברבעון הרביעי לאחר הסרת משקולת עדיקה וסגירת השנה בהצלחה עם רווח נקי של 64.9 מיליון שקל
2025-03-05 10:02:00 גם הסרת המשקולת של עדיקה סייעה לקבוצת האופנה לסיים את השנה ברווח תוצאות…
מזרחי-טפחות משיג ביקושים שיא של 6.4 מיליארד שקל בהנפקה - תגבור ההליך עם גיוס של 4.8 מיליארד שקל
2025-01-28 08:42:00 ביקושים ערים בהנפקה של מזרחי-טפחות: גייס כ-6.4 מיליארד שקל בשלב המוסדי סקירה כללית…