קבוצת יכין מכרה את מרכז יכין סנטר לעמי גרופ ב-330 מיליון שקל

מכירת המרכז המסחרי

קבוצת יכין, שבבעלות משפחת שמעון, מכרה את מרכז Y-Center (לשעבר יכין סנטר) בנתניה במחיר של כ-330 מיליון שקל. המרכז נמכר לקבוצת עמי גרופ בראשות שלומי נחאיסי. השינוי השם של המתחם ל"עמי Y סנטר" צפוי להתבצע בקרוב.

פרטי המתחם

מרכז Y-Center, שנפתח ב-2007 תחת השם "מרכז יכין אלכסנדרה סנטר" על ידי יכין חק"ל, משתרע על פני 24,000 מ"ר, וכולל משרדים ומסחר. בחלק המסחרי של המרכז ישנן 20 חנויות, ביניהן מתייצבות קולומביה, נורט פייס, מקס ברנר, גולדה, חנות המשקאות הטורקי, המסעדה האסייתית מוג'ו ובית הקולנוע מובילנד, המפעיל 11 אולמות. המרכז מספק גם 1,000 מקומות חניה.

בנוסף, המתחם נהנה מאפשרויות בנייה נוספות של 15,000 מ"ר, המיועדות להרחבה עתידית של חנויות ומשרדים. קבוצת עמי גרופ פועלת בימים אלה להוסיף מתחם באולינג ופארק משחקים לשטחים הקיימים.

נתוני קבוצת יכין

קבוצת יכין מנוהלת על ידי אנג'לה שמעון, אלמנתו של סמי שמעון, ובתם אלכסנדרה שמעון. הקבוצה מחזיקה באלפי דונם של קרקעות חקלאיות ועוסקת בגידול ובשיווק תוצרת חקלאית. לאחר מסירת המרכז לעמי גרופ, נותר לקבוצה נכס מסחרי אחד בפתח תקווה ונדל"ן נוסף במחוזות שונים.

עתיד המתחם

עמי גרופ, המפעילה 13 מרכזים מסחריים ברחבי הארץ, מתכננת לנצל את המיקום המרכזי של המתחם ואת האוכלוסייה המגוונת באזור כדי להפיק את המרב מהנכס. שלומי נחאיסי, מנכ"ל עמי גרופ, ציין כי מדיניות מפורטת וניתוח כספי ממושך הובילו אותו למסקנה שיש פוטנציאל כלכלי אדיר למתחם בזכות מיקומו, האוכלוסייה המגוונת והשקעות נוספות אפשריות.

שי רייכר, מנכ"ל קבוצת יכין, הדגיש כי לאחר יותר מעשור של פעולות שיפור במרכז, הגיעה הקבוצה לתמהיל שוכרים איכותי עם תפוסה כמעט מלאה, ולכן זהו הזמן האידיאלי לבחון אפשרות למכירה.

לסיכום

עם המעבר ל-עמי Y סנטר, ייתכן שהמרכז המסחרי בנתניה יעבור חידוש משמעותי, שיהפוך אותו למוקד פעילות נוסף עבור אזור התעשייה פולג