ההשקעה בהתחדשות עירונית סיבכה את החברה: מבקשת לממש נדל"ן – כולל דירות של בעל השליטה

חברת קבוצת סבן במרכזה של בעיה משפטית כלכלית

חברת קבוצת סבן, המובילה בענף אספקת חומרי בניין ופינוי פסולת, פנתה לאחרונה לבית המשפט בישראל בבקשה לעיכוב הליכים ולגיבוש הסדר חוב בסך 139 מיליון שקל. הבקשה מתבצעת בעקבות חובות שהצטברו, אשר לטענת הקבוצה נגרמו מהשקעות כבדות בחברת התחדשות עירונית, לצד עליית הריבית והקיפאון השורר בשוק הנדל"ן.

טענות הקבוצה מול התנגדות הבנקים

לטענת קבוצת סבן, המצב הנוכחי הוא תוצאה של משבר תזרימי זמני בלבד. היא מאמינה כי שווי הנדל"ן שבידה גבוה מספיק כדי להבטיח פירעון מלא של החובות. מנגד, הבנקים, בייחוד הבנק מזרחי-טפחות, הביעו התנגדות לבקשה, והזהירו כי מימוש הנכסים ייתכן ולא יספיק לכיסוי החוב.

השלכות על שוק הנדל"ן

בעוד שמתרחשות התפתחויות משפטיות סביב קבוצת סבן, שוק הנדל"ן בישראל מתמודד עם אתגרים נוספים. השלכות עלויות הבנייה והשתנות המחירים משפיעות על תחום הנדל"ן, כמו שניתן לראות ממכירת שלוש דירות 5 חדרים במגדלים בעיר, אשר נמכרו בפער של 3.5 מיליון שקל, ללא ממ"ד.

תגובות ותסיסה בשוק

האווירה בשוק מתוחה, כאשר המקרים של דירות באזורים מסוימים עולים על פני השטח. חלק מהדיירים בודקים את השפעות המחירים והאם המגמות הללו מצביעות על שינויים ארוכי טווח או על תופעות זמניות.

סיכום

קבוצת סבן מתמודדת עם אתגרים משפטיים וכלכליים בעודה מחפשת פתרון לסדרת חובות משמעותיות. ההתנגדות של הבנקים והתפתחות שוק הנדל"ן מעידה על לחץ גובר בענף. העתיד הקרוב עשוי לחשוף שינויים מכריעים שישפיעו על השחקנים בכל התחומים הקשורים.

לחצו לקביעת פגישות לייעוץ נדל"ן, וכדי להתעדכן על המצב בשוק השקעות הנדל"ן