נדל"ן ותשתיות: קבינט הדיור מתווה חזון ל-2040

תוכנית אסטרטגית למיגור מחסור בדיור

במהלך ישיבת קבינט הדיור, הוצג עדכון לתוכנית האסטרטגית לדיור בישראל, בה נקבע כי מדינת ישראל זקוקה לבן יותר מ-100,000 דירות בשנה. מהן, 65,000 דירות אמורות להיבנות בשנה הנוכחית, בעוד שעמידה ביעדים עד שנת 2050 מחייבת יצור של לפחות 75,000 דירות בשנה.

נתונים וביצועי בנייה

על פי בדיקות שנעשו, בשנה האחרונה נבנו כ-53,000 דירות בלבד, מה שמצביע על פער משמעותי בדו"ח הביקוש וההיצע. תוכנית 2040 קובעת כי ישראל צריכה לבנות 1.5 מיליון דירות עד לשנה זו, אף כי בפועל נבנו בשנים האחרונות רק פחות מ-55,000 דירות מדי שנה.

לפי החישובים המעודכנים בתוכנית, בהנחה שמשתנה רבות, ישראל זקוקה להקצב בנייה של 104,000 דירות בשנה כדי לאכול את הפערים העבריים ולהשיג את היעדים שנקבעו.

הגורמים המובילים לקשיים

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ציין כי הנתונים אינם תלויים רק במשרדי השיכון והבינוי אלא גם בגורמים חיצוניים. אם בשנה הקרובה נזכה לנתוני גמר בנייה של 60,000 דירות, ההשפעה על היצע הדירות תהיה כפולה.

צעדים לעתיד

בהודעה שנמסרה אתמול, הבהיר שר הבינוי והשיכון כי יש להשקיע תקציב משמעותי של לפחות 3 מיליארד שקל עד לשנת 2025, כחלק מהמכאניזמים להסרת חסמי תשתיות ולקידום תוכניות לשכירות ארוכת טווח.

האם תוכנית זו תצליח להביא לתוצאה המיוחלת? התשובות לשאלות הללו עשויות להתבהר רק לקראת סוף השנה הנוכחית.

הכתבות החמות