2025-02-20 07:30:00
קשיי רגולציה מעכבים את עזריאלי בהקמת פרויקט דאטה סנטרס בנורבגיה
עיכובים בפרויקט מרכזי המידע
קבוצת הנדל"ן עזריאלי דיווחה הבוקר על קשיים משמעותיים בעסקה להקמת קמפוס דאטה סנטרס בהספק של 120 מגוואט בנורבגיה, על ידי החברה הבת גרין מאונטיין. הקמפוס היה אמור לספק קיבולת חשמל ללקוח בהיקף כולל של 90 מגוואט. עם זאת, בעקבות החלטה שלא להעניק את היתר הרגולטורי הנדרש לקרקע המיועדת, גרין מאונטיין שוקלת כעת חלופות להקמת הפרויקט.
השפעה על מניות החברה
המשא ומתן עם החברה הטכנולוגית שקשורה לעסקה יכול להיתקל במכשולים נוספים, והא incertainty משפיע על מניות עזריאלי, אשר איבדו 7% מערכן במסחר בבורסה בתל אביב.
זכייה במכרז לדיור מוגן
בתוך כך, עזריאלי הודיעה גם על זכיה במכרז לקרקע בהיקף של 350 יח"ד דיור מוגן בשדה דב, בתמורה לכ-600 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. מחיר זה משקף פער של כ-140 מיליון שקל מההצעה השנייה וכ-270 מיליון שקל מההצעה השלישית במכרז.
ניתוח שוק
לפי ניתוח של לאומי פרטנרס, המחיר שעמד עלה לא מייצג תשואה גבוהה יחסית לפרויקט, והנתונים מצביעים על כך שהעסקה אינה מהותית ביחס לשווי הכולל של עזריאלי.
תגיות: עזריאלי, דאטה סנטר, נורבגיה, מניות, דיור מוגן, רגולציה