רוטשטיין נדל"ן קנתה קרקע לבניית כ-300 דירות בגבעת זאב תמורת כ-135 מיליון שקל
פרטי העסקה
חברת רוטשטיין נדל"ן הודיעה השבוע על חתימת הסכם לרכישת זכויות מגורים בקרקע ששטחה כ-29 דונם, הממוקמת בחלק המערבי של גבעת זאב, שבצפון ירושלים. העסקה בוצעה מול מוכר פרטי שאינו בעל זיקה לחברה, כאשר שטחי המסחר הקיימים במתחם יישארו בבעלות המוכר, דרור ניר קסטל.
תנאי העסקה
על פי ההסכם, תשלם החברה 450 אלף שקל עבור כל יחידת דיור שתאושר לבנייה, בהתאם לתוכנית בניין עיר (תב"ע) הנמצאת בקידום. תשלומים אלו יבוצעו בצורה מדורגת, וללא צמודות למדד, עם התמורה הכוללת המוערכת בלפחות 135 מיליון שקל.
סכומי התשלומים
העסקה כוללת גם תשלום מקדמה בסך כולל של 23 מיליון שקל, אשר תחולק לשלושה חלקים:
- תשלום ראשון בסך 3 מיליון שקל, ששולם מיד עם החתימה על ההסכם.
- תשלום שני בגובה 10 מיליון שקל, שיתבצע לאחר רישום הבעלות.
- תשלום שלישי בסכום דומה, שיתבצע לאחר הפקדת התב"ע החדשה והשלמת רישום הבעלות על שם המוכר.
לאחר אישור התב"ע, ותוך כדי האפשרות להנפיק היתרי בנייה, תעביר החברה סכום מצטבר של עד 30% מהתמורה הכוללת. 55% נוספים יתבצעו לאחר העברת הבעלות על הקרקע לרשות החברה, והתשלום האחרון יועבר עם קבלת ההיתר הראשון לבנייה.
אחריות החברה
רוטשטיין נדל"ן תישא באחריות לקידום התב"ע החדשה מול הרשויות. הסכם זה מבטיח את שיתופו של המוכר בתהליך וביצוע העקרונות המוסכמים להצלחת פרויקט המגורים.
לאור הכוונה לבנות לפחות 300 יחידות דיור, מדובר בבשורה משמעותית לאזור גבעת זאב ומשק המקרקעין בישראל
14 מחשבות על “רוטשטיין נדל"ן רוכשת קרקע בגבעת זאב לבניית 300 דירות בתמורה של 135 מיליון שקל: מהלך משמעותי בדרך לדיור בצפון ירושלים”
בהצלחה גם לנדב גיל בפרויקט החדש!
מאחל לחברת רוטשטיין נדל"ן הצלחה רבה בפרויקט החדש בגבעת זאב!
יש לקשוב לצרכי האוכלוסיה ולבנות תשתיות שיתאימו לכל התושבים באזור.
מקווה שהפרויקט יסייע לצרכי הדיור באזור!
יש תמיד צורך במגוון רחב של דירות בשוק הנדל"ן, בהצלחה רוטשטיין נדל"ן!
מפעיל מדיה חברתית: פרויקט מרשים, בהצלחה רוטשטיין נדל"ן בקרוב!
חברת רוטשטיין נדל"ן תמשיך להתפתח ולבנות בגבעת זאב, מאוד מרשים!
ברכות רבות, תחזיקו אותנו בעין!
מדהים! בהצלחה בפרויקט החדש!
כל הכבוד, מקווה לראות את הפרויקט החדש בקרוב!
זהו פרויקט מרשים, בהצלחה!
בהצלחה רוטשטיין נדלן בפרוייקט החדש!
בהצלחה בפרויקט החדש!
מברכים רבים!
סגור לתגובות