רמ"י פעלה באפליה כלפי רוכשי מגרשים בטבריה

סיכום פסק הדין

בית המשפט המחוזי בנוף הגליל קיבל לאחרונה את תביעת רוכשי מגרשים לבנייה בטבריה, וקבע כי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פעלה באפליה נגד התובעים כאשר סירבה לחתום על בקשתם להיתרי בנייה, בעוד שאישרה את הבקשה של רוכשים אחרים באותו פרויקט.

הרקע לתביעה

בשנת 2014, חתמה החברה היזמית "נופי האקליפטוס והארבל" עם רמ"י על חוזה חכירה לשטח של כ-37.5 דונמים אשר יועד לבניית מתחם מגורים. לאחר מכן, החברה מכרה את הזכויות על העבר למגוון רוכשים, ביניהם התובעים, אשר בנו בתים על המגרשים שרכשו. במקביל, מתנהלים מאבקים משפטיים בין החברה לרמ"י בנוגע להפרות שונות של ההסכם. הסכסוך הזה הוביל להתנגדות רמ"י למתן היתרי בנייה במתחם.

טענות הצדדים

התובעים טוענים כי רמ"י אישרה העברת זכויות לרוכשים אחרים, למרות הידיעה על בעיות חמורות בהסכם החכירה עם החברה. השופטת אילונה לינדנשטראוס ציינה כי רמ"י לא הצליחה להציג הוכחות לכך שלא ידעה על ההפרות לפני שהעניקה אישורים לאחרים. היא הוסיפה כי החלטות רמ"י לא היו מבוססות על שיקולים תכנוניים, אלא על סכסוך כספי עם החברה היזמית.

החלטת השופטת

השופטת קיבלה את התביעה וקבעה כי רמ"י תידרש לחתום על בקשות התובעים להיתרי בנייה ולהעברת זכויות החכירה, והטילה עליה הוצאות בסך 10,000 שקל. השופטת הדגישה את חובת רמ"י לפעול בהגינות ובשוויון כלפי כל הרוכשים.

סיכום

לאור החלטת בית המשפט, צפויים התובעים להמשיך את תהליך הבנייה במתחם, לאחר תקופה ממושכת של עיכובים וסכסוכים משפטיים עם רמ"י.

תגים

#רמ"י #נדל"ן #טבריה #אפליה #בנייה #משפט #אזרחי