המדינה משווקת קרקעות בחינם ברמת טראמפ

רקע והקשר

בחודש מרץ 2023, במסגרת מאבק מתמשך בין רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) למועצות האזוריות, הודיעה רמ"י על הקצאת קרקעות ל-200 יחידות דיור בצפון. המהלך נועד להפסיק את חלוקת הקרקעות למקורבים, אך נתקל בהתנגדות מצד המושבים המושפעים מהתוכנית. המושבים טוענים כי ההחלטה עוקפת את סמכויותיהם, בעוד שרמ"י מציגה דאגה לחסרי שקיפות ולחשש מקבלת החלטות לא מקצועיות בוועדות הקבלה.

יוזמות רמ"י במועצה האזורית גולן

ברקע התנגדויות אלו, רמ"י החלה בשיווק קרקעות לבניית מגרשים לצמודי קרקע במועצה האזורית גולן. רמ"י, בראשות ינקי קוינט, שואפת לצמצם את השפעת וועדות הקבלה ומציעה פתרונות לבעיות דיור. "למה אנשים צריכים לשלם מיליונים עבור קרקעות במרכז הארץ כאשר מקורבים מקבלים קרקעות במחירים מופקעים?" שואלים ברמ"י.

מכרזים ברמת טראמפ

בחודש נובמבר 2020, החליטה המדינה להשקיע עשרה מיליון שקל בפיתוח היישוב ברוכין, שננטש על ידי עולים מברית המועצות. על פי ההערכות, תחילתו של פרק חדש במנדט המדינה צפויה מחר, כאשר ייפתח לראשונה מכרז ברמת טראמפ, יישוב הנמצא במזרח קלע אלון.

פרטי המכרז

המכרז שיכלול 45 מגרשים לבניית צמודי קרקע צפוי להגדיל את מספר התושבים מ-100 ל-150 משפחות. הקרקעות יימכרו בסבסוד ממשלתי, כאשר מחירי הקרקע נעים בסביבות חצי מיליון שקל עבור חצי דונם. בנוסף, התקציב דורש הוצאות פיתוח מינוריות, המוערכות ב-156 אלף שקל למגרש.

קריטריונים לחלוקת הקרקעות

המגרשים יחולקו לפי קריטריונים מסוימים:

• בעלי מוגבלויות יקבלו שני מגרשים.
• חיילי מילואים פעילים ולוחמים – 9 מגרשים.
• בני המקום תושבי היישוב – 8 מגרשים.
• תושבי המועצה – 5 מגרשים.

מי שאינו נמצא באחת הקבוצות הללו לא יוכל להשיג קרקע.

פיתוח עתידי

האסטרטגיה של רמ"י עשויה להוביל להקמת 99 בתים בשלב הראשון, כאשר המטרה היא לפתח את היישוב לאלפי משפחות בעתיד. ברמת טראמפ מתרכזים כיום שליש תושבים דתיים, שליש חילונים ושליש "מעורבים", ובכך מבקשים התושבים ליצור קהילה הרמונית.

מסקנות

נראה כי ההתחייבות של המדינה לשיווק הקרקעות יכולה לשנות את פני היישוב, כאשר תושבים ממתינים להמשך הפיתוח. בעוד שסוגיות של שקיפות והגינות נותרות בעינו, הקמת היישוב החדש יכולה להתקדם ולאפשר לדור הבא להתחיל מחדש בפריפריה.