עיריית רמת גן מקדמת הצעת סיווג חדש בארנונה לדירות מגורים

הצעת סיווג חדש בארנונה

העירייה ברמת גן מציעה לסווג דירות מגורים שממוקמות במגדלים מיועדים לתעסוקה ולמסחר. תעריף הארנונה המקסימלי לדירות המגורים החדשות יעמוד על 142 ש"ח למ"ר. מטרת ההצעה היא לקדם שילוב מדורג של מגורים באזורים עסקיים, לנוכח מצב השוק הנדל"ן הנוכחי שבו שוק התעסוקה והמסחר נתקל בקשיים.

עידוד מגורים באזורים עסקיים

ההצעה שאושרה במועצת העיר אמש מתמקדת בפרויקטים עתידיים שיגיבו על פי ההצעה כפי שהתקבלה בשנה הבאה. הסיווג החדש מתייחס במיוחד לאזורים כמו מתחם הבורסה, שנמצאת במרכז עירוני מבוקש. העירייה שואפת לעודד עירוב שימושים הכוללים מגורים, מעונות סטודנטים ודיור לצעירים.

התועלות של ההצעה

בעירייה מאמינים כי פיתוח דירות קטנות לצעירים באזורי תעסוקה יעורר ביקוש גבוה, אף על פי שהן מחויבות לתעריף ארנונה גבוה יותר. הצעה זו מבטאת גם את הרצון הממשלתי להאיץ את התחלות הבנייה למגורים באזורי ביקוש גבוהים.

כרמל שאמה הכהן, ראש העיר רמת גן, ציין כי הצעה זו משחררת את השוק הקפוא היום ומחזירה אותו לתנועה. היזם יוכל לבנות מגורים לצד תעסוקה, והמדינה תהנה מכניסת דירות נוספות לשוק, בעוד הרשות המקומית תוכל לשמר רמה גבוהה של שירותים לתושבים.

סיכום

ההצעה לסיווג חדש בארנונה ממחישה שינוי בתפיסה בנוגע לשוק הנדל"ן בישראל ויכולה לספק פתרונות אטרקטיביים לבעיה של חוסר רווחיות בשוק הקיים.

תגיות

עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן, נדל"ן, תעסוקה, ארנונה, דירות מגורים, עירוב שימושים