כך תיראה שדרות החדשה: פרויקט ענק יוצא לדרך

התוכנית להתחדשות עירונית

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה היום (שלישי) להפקדה תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשדרות. מדובר בפרויקט משמעותי שעתיד לשדרג את פני העיר וליצור סנונית ראשונה של חידוש במתחם הפלמ"ח, הממוקם במרכז הוותיק של העיר. התוכנית הוגשה על ידי הרשות להתחדשות עירונית בשיתוף עם העירייה המקומית.

פרטי הפרויקט

התוכנית כוללת הקמת מתחם מגורים עם כ-500 יחידות דיור, ב-10 מבני מגורים בני 10 קומות. מתוך כלל הדירות, כ-150 יוקצו לדירות קטנות, המיועדות לצעירים ולזוגות בתחילת דרכם. כמו כן, הפרויקט יכלול שטחי מסחר בשטח של כ-1,800 מ"ר שימוקמו בקומות הקרקע של הבניינים לאורך הרחובות בגין והרצל.

בנוסף, יוקצו כ-2.5 דונם מתוך התוכנית לצרכי ציבור, שיכללו מגרש לחינוך לגיל הרך ומגרש נוסף לצרכים עירוניים. התוכנית מציעה גם כ-7.7 דונם של שטחים פתוחים שיזכו את התושבים בגינות מפנקות במרכז המתחם.

פתרונות נוסף לתושבים

לטובת התושבים, התוכנית כוללת פתרון חניה מקורה, כאשר גג החניון ישמש כמפלס ציבורי פתוח הכולל אזורי שהייה, משחק ופיתוח נופי. במתחם הנוכחי מצויות 131 יחידות דיור ב-3 מבני רכבת, מתוכן 89 דירות של חברת "עמיגור" שיישארו כחלק מהדיור הציבורי בפרויקט.

התגובות לתוכנית

ראש עיריית שדרות, אלון דוידי, גאה בפרויקט, ומדגיש כי הוא מהווה לא רק התחלה של התחדשות עירונית, אלא גם קריאת כיוון לעתיד העיר. הוא ציין כי זהו הפעם הראשונה בישראל שייושם פרויקט "פינוי-בינוי" במימון חלקי של הממשלה, ואילו מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, הוסיפה כי מדובר בצעד משמעותי שישפר את מצב הדיור בעיר.

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר, ציין כי התוכנית היא דוגמה מצוינת לתכנון המשלב בין שיפור תנאי המגורים הקיימים לבין פיתוח עירוני איכותי.

לסיכום, תוכנית ההתחדשות העירונית בשדרות היא מהלך חיובי שעתיד להביא לשינוי משמעותי ולעצור את דעיכת האזור, בייחוד בתקופה מאתגרת זו