שדרות צומחת ב-2,250 יח"ד: פיתוח חדש עירוני

תכנית "שדרות צפון"

הוותמ"ל צפויה לקיים השבוע דיון שולחן עגול בתכנית "שדרות – צפון", יוזמה של משרד הבינוי והשיכון, המציעה הקמת רובע מגורים חדש בצפון העיר, יחד עם אזור תעסוקה במזרח העיר. תכנית תמל/1122, המשתרעת על פני 3,240 דונמים, מבוססת על קרקעות השייכות לשדרות ולמועצות האזוריות נגב מערבי וחוף אשקלון.

מרכיבי התכנית

ראש עיריית שדרות, אלון דוידי, ציין כי התכנית היא מהלך אסטרטגי חשוב שצפוי לשנות את פניה של העיר ולייצר מנוע צמיחה משמעותי. "התכנית תאפשר הגדלת שטחי המגורים, חיזוק התשתיות והרחבת אזורי התעסוקה והמסחר", אמר. הוא הדגיש את הפוטנציאל למשוך אוכלוסייה צעירה ובעלת איכות חיים גבוהה, תוך שדרוג שירותים עירוניים.

מתחם A – מגורים

מתחם A מיועד לשמש כשכונת מגורים חדשה ומציע 2,250 יח"ד חדשות, בשילוב שטחים לצרכי ציבור ותעסוקה של כ-32,000 מ"ר ומסחר בהיקף של כ-10,000 מ"ר. היקף האוכלוסייה במתחם מוערך ב-8,325 נפש. המתחם ממוקם מצפון לשכונת הבוסתנים, מזרחית לכביש 34, וממערב לדרום לכביש 333 המתוכנן.

מתחם B – תעשייה

מתחם B ממוקם במזרח העיר ומיועד להקמת אזור תעשייה, שיאפשר כ-410,000 מ"ר למטרות תעשייה, 5,000 מ"ר למסחר וכ-12,000 מ"ר לתעסוקה. אזור התעשייה ישלב שימושים שונים וגמישות לקראת צרכים עתידיים, ויהיה מקושר למסוף המטענים המתוכנן מצפון.

פיתוח עתידי

התכנית צפויה להביא את אוכלוסיית שדרות לגודל של בין 80 ל-90 אלף נפש. המשרד המוביל את המיזם הוא משרד הבינוי והשיכון, והעורך הראשי של התכנית הוא אמיר אלכופר ממשרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים. בשבוע הקרוב תוצג התכנית לראשונה במסגרת שולחן עגול בוותמ"ל.

תגים: שדרות, משרד הבינוי והשיכון, אלון דוידי, תכנית תמל/1122, מתחם מגורים, תעשייה, תעסוקה, פיתוח עירוני