שיכון ובינוי יוצאת מאפריקה – כמה היא תרוויח מהמהלך?

מכירת הפעילות בניגריה

קבוצת שיכון ובינוי של נתי סיידוף מחליטה לסיים את פעילותה באפריקה ולהתמקד בשווקים בישראל ובארצות הברית. החברה דיווחה לבורסה כי חברת הבת שלה, SBI International Holdings AG (SBI), חתמה על הסכם מכירה של כ-97% מהחזקותיה בחברת Reynolds Construction Company Nigeria Limited (RCC). מדובר במהלך שמטרתו לייצר תזרים מזומנים נקי של מעל ל-215 מיליון שקל.

רקע על העסקה

להזכיר, בסוף השנה הקודמת חוותה החברה אכזבה כאשר עסקת מכירת פעילותה בניגריה לא יצאה אל הפועל, לאחר שהרוכשת המיועדת, קרן פרלין, נסוגה מההסכם. כעת, לאחר שהעסקה מחדש הושלמה, מתכננת שיכון ובינוי ליישם את האסטרטגיה העסקית ליציאה מהשוק האפריקאי.

תנאי העסקה

בהסכם המכר הוסכם על מנגנון ביטחונות להבטחת החזר חובות חברת RCC ל-SBI, אשר עומדים על כ-41.2 מיליון דולר, בנוסף לתמורה בגין מכירת פעילות SBI בניגריה, הנסכמת בכ-42.3 מיליון דולר. תזרים המזומנים שאחרי מס צפוי לנוע בין 67 ל-77 מיליון דולר.

כחלק מהעסקה, 6.5 מיליון דולר הועברו על ידי הרוכש לחשבון נאמנות בלונדון, שכספים אלו מהווים חלק מהתמורה בעסקה.

רווחים צפויים

בעקבות המכירה, שיכון ובינוי צפויה לרשום רווח הון לאלה בדו"ח הכספי שלה ברבעון שבו תושלם עסקת RCC, בשיעור של כ-37-47 מיליון דולר. כמו כן, ייתכן שהעסקה תגרום הפסד בשיעור של 60-70 מיליון דולר במהלך הפעילות המופסקת, על סמך קרן מהפרשי תרגום שהצטברה בעבר.

כיוון עתידי

עם השלמת העסקה, לקבוצת שיכון ובינוי לא תהיה עוד פעילות בניגריה, והיא תתמקד בפרויקט רווחי להקמת שדה תעופה באוגנדה, אשר צפוי להושלם בשנת 2026. המנכ"ל עמית בירמן ציין כי "אנו ממשיכים במימוש התוכנית האסטרטגית למיקוד בישראל ובארה"ב, בהן יש לנו יתרון יחסי, וליציאה מאפריקה."

שיכון ובינוי נמצאת בתהליך מתמשך של מיקוד מחדש, עם שאיפה לחזק את מעמדה בשווקים ביתיים ובינלאומיים.